再現熱況 淡海新市鎮 標脫五筆地
經濟日報╱記者李至和／台北報導
2010/07/02
內政部營建署1日第三次公開標售「淡海新市鎮第一期發展區第1、2開發區土地案」八筆土地，難得出現熱絡榮景，出現六封標單搶標，最後標脫五筆，分別由名軒開發與宏泰人壽得標，總金額近百億元。
昨天脫標的五筆土地，面積共4.23萬坪，交易金額96.82億元，平均單價22.75萬元，之前的底價為96.66億元。再度流標的三筆土地屬於「政商混合區」，由於容積率較低，且未來規劃使用還需經都市設計審議委員會同意，管制條件較嚴，因此乏人問津。
永慶代銷事業處副總經理吳金銘分析，目前新市鎮僅開發第一期，這次標售中的商業區土地位在整體新市鎮計畫的地理位置中心，但實際位置較偏僻，與現階段各建商推案據點無連繫的效果，建商逆勢大膽搶進，應是看好當地未來潛力。
名軒開發是麗寶建設轉投資的公司，由於麗寶已在淡水漁人碼頭興建五星級國際旅館、遊艇碼頭、景觀塔，預計兩年後完成，因此昨天以每坪19.9萬元、總價15.16億元，標得7,625坪的商二土地，應是擴張當地福容飯店系統的娛樂事業觸角。
宏泰人壽則一口氣標下四塊土地，總面積為3.46萬坪，總金額81.66億元，累計宏泰集團在淡海土地庫存達7.7萬坪土地，繼續蟬連淡海地王。
吳金銘指出，淡海新市鎮的土地買主多是具造鎮經驗的大型建商。
銀行貸款 陳老師～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話：0800-055-098
免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理
★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇
服務項目：
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款 轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款 攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪
留言列表
