【每日最新市況】宜蘭房市走勢平穩 投資型商品最夯
【住展企研室/宜蘭報導】宜蘭市今年以來，房市銷售皆很平穩，區內的一般住宅案陸續售完結案。近期，建商開始推出高總價的透天店面，以及市面少有學生套房產品，其中又以低總價的學生套房銷售最夯。
於六月下旬公開的「宜大美宿館」預售案，是規劃20~22坪及40~42坪的產品，其中20餘坪則可隔二間套房、40餘坪則隔四間套房，顧名思義就可知此案賣的是宜蘭大學旁的學生套房。據了解，當地的出租行情約5,500~7,500元/月間，以其每坪表價約14萬換算，投報率約有3%左右，優於銀行定存，因此公開不到三週，銷售率直衝八成，是近半年來銷售最快的個案。
另外，其它市區的透天店面近期反應也都不錯，「縣政名店」挾省道及縣政中心的利多，銷售不到兩個月也有近五成的成績。而僅規劃4戶透天店面的「征泰森活」，因位於宜蘭運動公園第一排，未來店面價值不差，建照取得不到一個月的期間，也有三組訂戶，其中二組則已完成簽約，看來近期投資型商品頗受宜蘭人的喜愛。
2010.7.10
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