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2010/06/04

【本報特訊】2010年5月份商舖買賣合約登記錄得465宗， 較4月份的417宗上升11.5%， 創05年9月份錄得552宗後逾4年半以來按月新高。金額方面，今年5月份商舖買賣合約登記總值52.42億元，較4月份的36.34億元上升44.2%，創去年9月份錄得67.78億元後8個月新高。5月份登記宗數及金額均創新高，反映4 月間的舖位買賣市況相當暢旺。

5千萬以上交投升3倍

　　中原黃良昇指出，5,000萬元以上大額登記宗數及金額顯著上升。在今年5月份，5,000萬元以上大額登記錄得19宗，較4月份的5宗顯著增加14宗或2.8倍。港島佔8 宗，九龍佔6 宗，新界佔5宗。金額方面，5月份5,000萬元以上大額登記錄得23.24億元，較4月份的4.06億元增加19.18億元或4.7倍。當中5月份較高登記金額的商舖個案包括：尖沙咀加連威老道34至36號商場地下至二樓（價值3.20億元）及德己立街17至19號德和大廈地下1 至1A號舖（價值1.39 億元）等等。

　　2,000萬元以下各個金額類型的數字亦大多錄得上升。200萬元以下細額類型在5月份錄得150宗及1.40億元，較4月份的117宗及1.12億元上升28.2%及24.8%。1,000萬元至2,000萬元類型及500萬元至1,000萬元類型在5月份分別錄得70宗及98宗，較4月份的63宗及89宗分別上升11.1%及10.1%。而200萬元至500萬元類型在5月份錄得103 宗，跟4 月份相同。

　　只有2,000萬元至5,000萬元類型的數字錄得下降，在5月份錄得25宗及7.86億元， 較4月份的40宗及12.33 億元下降37.5%及36.2%。分區統計方面，各個主要區域錄得的數字均錄得上升。港島區在5月份錄得120宗及14.73億元， 較4月份的100宗及11.43億元上升20.0%及28.9%。

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