壽險衝固定利率房貸 年底２％以下恐絕跡
預期央行年底恐再升息，房貸客戶紛紛轉向固定利率！保誠人壽及 富邦人壽都表示，今年6月底前，由於利率方向未明，有6到8成的客 戶選機動利率型的房貸，但到9到11月，幾乎8成以上房貸戶都選固定 利率，保誠人壽祭出前半年1.85％，前3年平均2.058％的房貸搶市， 富邦人壽則是前2年固定利率1.98％，優質客戶還可殺到1.75％。
壽險業者表示，固定利率在2％以下的房貸商品明年1月1日後恐將 絕跡，主要是全球升息趨勢下，央行年底理監事會可能再升息半碼以 上，屆時房貸浮動利率肯定突破2％，屆時固定利率房貸若利率還在 2％以下，肯定會被關切，所以這項商品將可說是「限時限量」！ 據了解，目前只有浮動利率房貸的國泰人壽，也考慮推出固定利率 商品，國壽雖然表定房貸利率在2％以上，但搭配壽險商品，優質客 戶可降到1.7％左右，甚至可鎖1到2年，因此國壽目前房貸餘額有29 50億元左右，是壽險業第一大，也可與銀行競爭。
富邦人壽今年2月推出的「雙優貸」，主打前2年房貸利率1.98％， 原本詢問度不高，但10月、11月申貸量暴增，同時優質客戶還可以減 碼到1.75％左右，是目前房貸市場中最夯的固定利率商品，第3年開 始以保單分紅利率加碼1.1％，但富邦人壽也透露，雙優貸的利率明 年初即可能調升或改商品，目前也算是限時商品。
保誠人壽的超值福貸II則是今年8月調降利率的新房貸商品，前半 年固定利率1.85％，比第一代的1.88％要降0.03個百分比，7到36個 月利率鎖在2.1％，也比第一代降了0.05個百分比，等於前3年鎖住利 率在2.058％，目前新貸客戶有8成以上都會選這項固定利率商品，只 剩下2成左右選浮動利率。
保誠人壽也表示，若央行12月再升息，這項商品也勢必要檢討利率 ，不可能在央行連續升息3次後仍不調整。
工商時報 2010/11/19
銀行貸款陳 老師～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話：0800-055-098
免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com
一通電話專家解說立即評估全省服務通信辨理
★汽車、房屋鑑價財務診斷免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇
服務項目：
銀行貸款信用貸款整合負債通信貸款軍公教貸款500大企業上市櫃員工代償
房屋貸款 轉增貸整合負債房屋買賣 預售屋全貸二胎貸款套房貸款法拍代墊
企業貸款 攤販貸款 頭家貸自營商貸款負責人信貸創業貸款微型貸款融資票貼
汽車貸款中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款營業車貸款貨車貸款 代償當鋪
留言列表
