(成報) 2010年6月7日
本報特訊】近日股票市場反覆波動，加上受到外圍因素不明朗影響下，投資者遂將目標轉移至回報穩健的磚頭市場。美聯商業營業董事翁鴻祥表示，金鐘力寶中心二座12樓全層放售，意向價約1.89 億。
涉面積逾1.2萬呎
翁氏稱，上述物業全層面積約12,818平方呎，飽覽廣闊維港景致，意向價約1.99億連租約放售，平均呎價約15,500元，成交期長6個月。現時12樓全層共分拆成6個單位，租戶組合包括律師行以及跨國公司等，每月租金收入接近40萬。
金融海嘯期間創下平均呎價約7,800元低位，呎價期後重上14,200元水平，呎價相對08年初時創下16,800元的呎價有明顯折讓。
該廈對上一宗全層成交於去年12月份錄得，涉及28樓全層，平均呎價接近14,700元；至於同屬著名甲級商廈的東昌大廈，18樓全層於2月份以1.5萬元呎價成交，由此可見，上述盤源意向呎價屬市場正常水平。
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