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根據好房網資料顯示，目前板橋地區每坪租金開價1,091元，但實際租價約919元，議價空間達15.8%，稱冠新北市。其中以捷運板南線行經的板橋站、府中站、新埔站、江子翠站與亞東醫院站等周邊住宅人氣最高，而文化路一段、四川路一段巷弄內的公寓隔間套房，租金較低廉，有機會租到抗漲好屋。

其次的抗漲「租」寶地土城地區，房東每坪租金開價937元，但實收可壓至798元，議價空間約14.8%。好房網表示，雖然土城地區近1/3為工業用地，但近年政府積極開辦藝文活動試圖轉型，外加捷運海山線通車，晉身為房市新星，外加房價、租金較鄰近的板橋、中和便宜，算是經濟實惠的住宿選擇。

依山傍水的新店地區，儘管房東開出每坪1,146元的行情，但市場價下探993元，以13.4%的議價空間排行第三位。由於外宿族找房的不二原則就是「逐捷運而居」，因此以北新路二、二段的捷運七張站、大坪林站周邊的出租市場最熱門，深受許多單身白領階級喜愛。

即使新北市在租金面占上風，但對於住慣台北市的部分民眾來說，可能會擔心適應問題。好房網指出，其實台北市也有便宜貨，南港地區受惠於捷運內湖線與南港線的通車效應，改善邊陲地理位置的弱勢，每坪實際出租價僅777元，是目前台北市租金最低檔的區域，議價空間約9.3%。

至於大安區、信義區的燙金地帶，儘管議價空間也有12%至13%的幅度，但居高不下的房價推升租金，每坪開價1,500元以上，再怎麼會殺價的房客，仍只能以1,300元的高價碼入住。而租屋需求向來旺盛的士林、北投地區，在天母SOGO、科技園區的加持下，間接壓縮議價空間，最多僅落在3%上下。

( 2012/06/07 06:30 卡優新聞網 )

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