(成報) 2010年6月3日
【本報特訊】2010年5月份的二手居屋買賣合約登記（包括居屋自由市場及第二市場）錄得959宗，總值16.47億元，較4月的926宗及15.46億元，分別上升3.6%及6.5%。5月的居屋登記金額是創自1997年11月17.41億元後12年半按月新高，可見樓價維持高企，令二手居屋登記總值推升至高水平。而5月的二手居屋買賣宗數是繼今年2月960宗後的三個月高位，反映4月間本地息口仍然偏低，加上政府提出活化居屋二手市場，市民積極入市上車，以致二手居屋交投活躍。
中原黃良昇指出，5 月期間樓價調整橫行，樓市交投氣氛回軟，相信6 月的二手居屋登記將錄得下降。再者，6 月份政府一次推售四千多個一手居屋貨尾單位，預料會吸引不少用家申請，估計二手居屋交投逐步放緩。
麗晶花園錄31宗居首
按金額分類方面，今年5月份價值300萬元以上的二手居屋買賣錄得21宗登記，較4月上升40.0%，是升幅最多的類別。價值200至300萬元的居屋交投錄191宗，按月增加14.4%。而價值100至150萬元及150至200萬元的居屋買賣，5月分別有315宗及382宗，按月上升2.9%及0.5%。相反，價值100萬元或以下的居屋買賣錄得跌幅，5月錄50宗，較4月下跌13.8%。
5月份九龍灣麗晶花園錄31宗買賣登記稱冠，總值5, 498. 6 萬元。沙田穗禾苑以29 宗居次， 總值4, 730. 4 萬元。屯門兆禧苑及屯門兆康苑分別錄27 宗及25 宗， 排名第三及第四位， 總值2, 923. 0 萬元及3, 261. 5 萬元。
根據資料顯示，2010年5月份買賣登記金額最高的是鰂魚涌康山花園1座低層G室單位，成交價錄425.0萬元。其次是大角咀富榮花園10座低層C室單位，成交價錄370.0萬元。香港仔雅濤閣1座高層G室單位，買賣金額錄363.0萬元。
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