2010/06/03
記者蔡惠芳／台北報導
資金行情持續氾濫，6月第一宗土地公開標售案、台壽保公司在台北市和台中市的3筆土地，即將在今（3）日登場，光是被買走的標單，就總計已超過20封。其中台北市汀洲路、台中市西屯區2標，都被買下7封標單，預期都具有脫標相，被視為檢視第2季土地市場資金行情強度的指標。
儘管最近台股疲弱、國際局勢動盪，房市也面臨政策打房壓力，但資金行情依然充斥在不動產市場上，不論5月的中古屋、預售屋、或大型商用不動產的成交價量，仍居高不下；被視為第2季土地市場溫度計指標的台壽保標售台北市、台中市3件土地，也嗅到濃厚的煙硝味。
戴德梁行董事總經理顏炳立表示，目前房市、土地市場依然存在強勁資金行情動能，龐大的游資，苦無去處，在國產局3月宣布停止標售國有地之後，市場資金更是到處亂竄、物色精華地段的土地。這波資金行情使得台北市地價、預售屋房價，持續攻頂，因此台壽保這3標會有20封標單被買走，並不意外。
台壽保委託戴德梁行標售3筆土地，包括台北市汀洲路土地，每坪底價226萬元，面積約301.59坪，標售底價6.82億元，每坪底價約226萬元；另一筆位於台北市重慶南路三段，面積約62.01坪，每坪約185萬，標售底價1.15億元；第三筆位於台中市，面積約615.84坪，標售底價4.62億元。
顏炳立表示，台北市面臨嚴重缺地的窘境，建商卻在經歷幾年大多頭後、滿手現金買不到地。因此已形成「什麼都不缺、只缺土地；什麼都不多、只有錢最多；什麼都不怕、只有政策打壓最怕。」的建商心態最佳寫照。
興富發副總廖昭雄表示，國產局停標國有地之後，建商找地只能轉向民間地主的私部門覓地，結果卻造成地價不降反漲。
銀行貸款 陳老師～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話：0800-055-098
免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理
★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇
服務項目：
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款 轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款 攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪
留言列表
