銀行貸款 信貸 汽車借款 房屋貸款 企業貸款 二胎0800055098

住商不動產總經理陳錫琮表示，為讓消費者擁有正確的購屋觀念，最近登場的住商電視廣告，不走過去的溫馨路線，改以幽默誇張的手法，破除買房要不吃不喝和擁有富爸的迷思。

以一對年輕小夫妻誇張演出勒緊褲帶不吃不喝，和一位男子模仿賭神瞇牌，希望將身分證上父親欄位由郭台客，換成郭台銘的逗趣演出方式，來突顯消費者的購屋迷思，再藉由住商快速購屋顧問來打破迷思，協助消費者買到房子。

掌握333法則 購屋非夢事

購屋真的有那麼難嗎？陳錫琮認為，「台北市購屋需23年不吃不喝」這種標題時常出現在新聞中，月薪只有3、4萬元的上班族，建議可多收集優惠房貸資訊，再請仲介業者或銀行專員幫忙分析比較。只要謹記「333法則」，即「自備款3成、房貸支出不超過每月收入1/3、寬限期不超過3年的原則」就可以購屋，若為雙薪家庭，房貸支出還能調高到每月家庭收入的一半，仍可以支付日常開銷。

此外，陳錫琮認為：「交通的便利性仍舊是取決房價的關鍵。」黃金地段不是人人買得起，只要學會瞄準潛力地段，就可以逢低買進，利用價差升級財富。

例如板橋、新店、南港、汐止等區域，都是在公共建設到位後，房價馬上快速飆漲。建議購屋消費者多做功課，定期了解政策走向，也許就能掌握致富先機，捷運末端或未來預定路線附近的地段，都是值得投資的標的。

( 2011/10/11 15:46 鉅亨網 )