富豪追價不手軟大安區均價逼80萬元
工商時報記者馬婉珍／台北報導
精華區不動產價格屢創新高，富豪仍出手買單，根據營建署的「不動產價格ｅ點通」統計可發現，台北市大安區、中山區與信義區等3大黃金地段，至少有1成以上的買賣契約單價，超過每坪100萬元以上，可見為了卡位精華區，富豪追價不手軟，而整體住宅的平均單價來說，北市的大安區均價79.5萬元，高居12大行政區之首。
信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，由營建署的「不動產價格ｅ點通」的資料看出，儘管北市整體住宅均價50.7萬元，是北縣均價21.6萬元的2.35倍，但仍有不少人積極搶進，北市大安區、信義區、中山區等精華區塊，更是富裕人士的天下，因為超過1成以上的交易，每坪單價都飆上百萬元。
精華區買氣熱絡，尤以北市大安區更是買方出手最豪氣的區域，蘇啟榮說，大安區有1成的買賣契約單價，高達每坪133.8萬元以上。
在北市居次的信義區則是每坪超過123萬元，第3名是中山區的每坪高達108.3萬元以上。
蘇啟榮表示，從美林所發表的「亞太區財富報告」也可發現，台灣地區富裕人士的資產配置中，不動產投資（非自住）的比例從2008年的15％，上升到2009年的23％，足見財富族群除了投資股票外，往不動產商品集中的趨勢日益明顯。
鄉林建設不動產研究室也發現，今年928檔期雖然推出案量少，但大陸的十一黃金周加上台灣的雙十節，台商返鄉賞屋、購屋，買氣熱呼呼，勝過928傳統檔期。
台商、高階台幹的來人量多出1倍，且物色標的包括預售屋、新成屋，甚至尚未公開的建案，更積極詢問投資標的，以鄉林建設尚未公開的天母建案為例，近日主動詢問的來客組數明顯增多，平均每日有30組的潛力客戶，觀察來客背景，4成比例多是大陸台商、台幹，相較於去年同期約2成台商，今年台商返鄉賞屋、並積極表達精華區或購買豪宅意願者倍增。
銀行貸款 陳老師～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話：0800-055-098
免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理
★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇
服務項目：
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款 轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款 攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪
留言列表
