【經濟日報╱記者宋健生／台中報導】2010/05/27
在南北韓衝突擴大、股市巨幅震盪的利空襲擊下，今年下半年中部預售屋市場觀望氣氛濃厚，建商紛紛延後推案，預估五都選後的第四季末，才會湧現推案潮，下半年推案金額約在600億至700億元間。
中部營建業認為，今年第二季，兩岸同時推動「打房」政策，隨後歐盟國家發生金融危機，如今又有南北韓衝突擴大等利空，都促使股市巨幅震盪，連帶影響房市買氣，投資客縮手，自住客也出現觀望。
另一方面，五都選舉隨著兩黨候選人就定位，市場注目焦點轉移，雋業建設總經理鍾尹堂認為，五都選後，塵埃落定，建商才會進場推案，第四季末將是推案高峰，大家也都有「跨年作戰」的心理準備。
目前已知，第四季進場銷售的建案，有不少是百億以上重量級大案，其中中悅建設從長榮集團手中購入的七期新光三越百貨旁1,000坪土地，預計推出總銷100億元的「中悅之星」先建後售豪宅案，最受矚目。
太子建設三年半前購入西屯路、玉門路口，靠近中科園區4,500坪土地，傳出今年底將規劃推出總銷近100億元的大樓社區造鎮案，總戶數約800餘戶，客層鎖定中科廠商員工。
中部頂級豪宅指標建商聯聚建設，下半年也將推出二件總銷約130億元的豪宅案，分別為市政北七路與朝富路口的「聯聚仁和大廈」，總銷85億元，以及市政北一路與惠民路口總銷45億元的「聯聚理仁大廈」。
【記者黃啟菱／台北報導】五都選舉效應出現，有建商研判房價高漲將成箭靶，恐為房市帶來短期利空，打算延後推案。日勝生表示，該公司在台北市南港地區原本第三季將推出總銷金額200億元的「南港機廠案」，已確定延期到選後才推出。
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