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信義房屋提出數據顯示，房價壓力相對較低的新北市，跨縣市購屋的比例就接近4成，其中，外區客最為偏好林口、淡水、土城與汐止等地區。

淡水新市鎮 總價500萬元物件最夯

信義房屋淡水新市店店長翁韶珮指出，淡海1字頭的房價，對於外區客相當有吸引力，現在來的買方幾乎都是外來客，尤其是住在士林、北投的民眾，幾乎是以半價不到的價格，就可以在新市鎮買到新房子，跨區購屋行為熱烈；近期淡海地區以總價400至500萬元的2房車位產品，市場需求最為旺盛。

此外，通勤時間約40分鐘的桃園地區，也相當受到首購族青睞。區域包括桃園市中正特區、桃園高鐵青埔特區與中壢市海華商圈等，人氣都很旺。

跨區桃園購屋新選擇 單價最低不到10萬元

台灣房屋研究中心執行長邱太指出，中壢海華商圈目前價格大約每坪22至25萬元間、桃園青埔高鐵特區價格大約在每坪23至25萬元間，價格較高者，則是桃園市的中正藝文特區，約23至25萬元。除三大特區外，重劃與高架快速道路，也讓桃園八德與楊梅，成為未來房市聚焦點，且房價相對更為親民；八德重劃區的每坪價格大約在15至17萬元，而楊梅更為便宜，只要不到10萬元就可以進駐。

( 2011/11/17 17:35 鉅亨網 )