北縣趁熱追擊 12筆土地再出手
記者袁延壽/台北報導
日前新莊副都心24筆住宅區土地公開標售一空,並創下北縣境內標售土地價格最高記錄,台北縣政府決定趁熱追擊,預計在7月23日,標售總面積2.6公頃、共12筆商業區土地,這12筆土地,面積從311.6坪到1,430坪不等,平均每坪80萬元。主辦單位指出,由於這次標售土地都屬中、大坪數,加上周邊商業區較少,脫標價格應會再創記錄。
依北縣政府所訂的底價,這12筆商業用地,商一每平方公尺只有257,125元(每坪約77.9萬元),商二則為每平方公尺272,250元(每坪約82.4萬元)二種。八筆商二土地,容積率為440%、建蔽率60%;而四筆商一土地,容積率為425%、建蔽率60%。
信義房屋指出,就當地區域交記錄來看,今年5月亞昕國際購得副都心重劃區內面公園的商業區土地(商一、容積率425%),每坪成交152萬元,這次標售的土地,土地面積具一定規模,成交單價一定會比底價高出許多。臺北縣政府地政局長方銘記表示,新莊副都心開發區地理區位優越,具優質聯外交通路網,並可快速連結至即將開發之台北港及桃園航空城。
【新聞來源:中時電子報】2010.7.8
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