【每日最新市況】永和-房價攀高 觀望氣息濃厚
【住展企研室/台北報導】地狹人稠的永和市，因可建素地不多，推案一直維持僧多粥少的態勢，因此多數個案推出的反應都還不錯，但近期不僅銷售中的個案價格持續調昇，進場的新案也不斷挑戰區域的新高價，房價高漲的效應讓區域客的觀望氣息趨於濃厚，再加上近期央行又有打房的措施，讓近期永和個案的來人和成交狀況都不是太好。
近期永和來人最多的案子為基地位中山路上的「新時代」，該案銷售主力為套房產品，因大量媒體釋出，加上又有地段和低總價的話題，週來人可達50多組，看起來雖然不少，但和先前相較，已下滑約近5成，其他個案來客則多在5組至30多組之間。
新進個案比較指標的有基地位仁愛路、信義路口附近基地達800坪的「雍河院」，基地面積約808坪，規劃162戶住家及店面，坪數主力在40至80坪，預計8月會正式公開，目前人員已在外接待作潛銷，成交價預估在50萬以上。
之後將進場的案子還有基地位於中山路及永和路交叉口的成屋案「星和王道」，開價預估在60萬以上，成交會站穩5字頭，及基地位仁愛路282巷，基地達1362坪的「仁愛皇家」，規劃194戶住家，成交價也要40萬以上，兩案皆為成屋案，相信開案後會帶起永和房市新一波的話題。
2010.7.9
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