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拚都更 私募型銀行也瘋狂
都更題材熱度不減，部分民營銀行也趁勢活化手中資產，以安泰銀 欲處分的師大商圈和平大樓為例，原本市場估計處分利益上看10億元 ，但目前金額已喊到11億元以上，甚至有機會力拚15億元。
私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀、 安泰銀，萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。
據悉，市場有開發商私下透過仲介向安泰銀表達興趣，主要是安泰 銀該大樓擁有都更題材，對開發商收益性高。房仲業者指出，安泰銀 持有和平大樓比重超過一半，非持有部分也以單純居民為主，對開發 商是一大優點。
法人指出，該大樓市值保守估計超過11～12億元，安泰銀持有成本 6億元，若今年順利出售，預估可為安泰銀帶來5～6億元收益。安泰 銀主要是為落實降低自有不動產比重，活化資金運用，規畫出售和平 大樓的145號地下1樓至地上4樓、147號5樓、147號6樓、6樓之1。
安泰銀近3年已經出售5筆分行、部門據點，安泰銀主管指出，剩下 的9家自有行庫如果價格合理，也不排除跟著先前忠孝分行的腳步， 採售後租回方式以順利活化資產。至於大眾銀，也有意擇機出售仁愛 分行。
( 2011/10/18 09:00 時報資訊 )
工商時報 記者楊筱筠／台北報導
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