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台灣房市熱度，現在剛好50度 精華地段不動產 資金避風港
即將在下周登場的928房市檔期，剛好碰上全球股災氾濫，台股疲 弱，以及政府實價登錄、提高空地稅等政策打房；房地產代銷業一哥 甲山林廣告總經理張境在表示，「現在房市的熱度，剛好是50度！是 最健康穩健的溫度。」 張境在指出，未來首次購屋客戶將成為主力買家。現在資金行情仍 在、台灣基本面良好，精華地段的優質不動產仍將成為資金避風港。
全球股災背後隱憂未解，將小傷房市，預售屋周日看屋量已略減1 成。
張境在表示，進入後奢侈稅、後陸客自由行時代，房市已不復見短 線投機客，反而是首購、中長線置產型的理性購屋客戶成為主力買家 ；最近股市疲弱，確實周日來人有減少大概1成，置產客也略為減少 ，市場觀望難免。
張境在表示，因此，此時「房市的熱度，剛剛好是50度！」建商和 代銷必須要「用力打房地產廣告，才容易吸引到客戶看房子。」同時 ，建商和代銷業也必須更用力用心規劃好產品，讓市場汰弱換強、好 案子脫穎而出；同時，這種時機更可讓購屋客戶買房子，更為理性深 思。
新潤興業董事長黃文辰表示，最近股災和政策打房的衝擊效應，預 售市場還無法在短期之內，真實反應影響程度，「畢竟時間太短、房 市還來不及反應。」
( 2011/08/28 09:00 時報資訊 )
工商時報 記者蔡惠芳／台北報導
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