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國內首檔 土銀籌組都更投信

看好都市更新未來發展潛力，國內房貸龍頭、土地銀行昨天宣布，將籌組一家「土銀都市更新投資信託公司」，預計最快在明年下半年，民眾即可買到國內首檔「都更投信基金」，讓投資人也可以享受都更的好處。

土銀指出，該行將籌設一家都更投信公司，對外募集基金，投資都更案，讓小額投資人也能分食都更的大餅，享受都更所帶來潛在的好處。

土銀表示，「土銀都更投信公司」預定資本額為4億元，該行投資3億元，持股75%；剩下的25%股權，將引進一個最高投資金額為4,000萬元的策略性投資人（可取得投信1席董或監察人）；及6家財務投資人，每家最高投資金額1,000萬元。

土銀解釋，由於都更開發案不論公辦或自辦，都需要龐大的資金，目前都更案的主要資金來源是銀行貸款。

將來募集到都更投信基金也將投入都更案，解決都更開發過程中所需資金，分享都更的成果。

土銀年底前將向主管機關申請籌設都更投信公司，最快明年中以前成立，並在成立第1年即募集1檔規模30億元的都更投信基金。

聯合報  2010/11/23