【每日最新市況】中壢-以自住市場為主 打房影響有限
住展企研室/桃園報導】以內需性市場為主的中壢市，成交也以自住客為主，來人和成交本來就少有爆炸性的演出，因此近期政府積極的打房動作，對中壢的影響並不大，倒是最近受到暑假出遊潮的影響還比較大一些，但整體市場還算平穩。
以內壢交流道周邊為例，大樓指標案「冠世界」及「愛在巴黎」，週來人約10多組至20組，其中有八成為區域客，較先前有略降一些。但基地位西園路77巷附近的「鴻福大地NO1」，總價776至992萬，以低總價做為訴求，反應不差，週來人達30組以上，成交已近五成。
再來看到市區的部份，因地段性強，銷況平穩，指標案「海華大帝」，週來人維持20組，成交穩定，目前銷售已近8成；而基地位民權路上的「民權極景」，銷售也近尾聲，目前可售戶剩店面為主，因此近期市區比較指標的大樓案，只剩基地位環西路二段的「法國之星」，因剛公開具新鮮感而且還有施工中的機場捷運話題加持，表現不差，週來人約有50組的水準，目前銷售已過3成。
2010.7.23
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