高房價將再度成為社運焦點?「處處是豪宅,何處是我家?」一九八九年,無殼蝸牛聯盟率領萬人夜宿忠孝東路四段,抗議房價飆漲,二十年後的今日,無殼蝸牛聯盟再度發聲,在年初以一坪六百餘萬元售出的仁愛路「地王」前,高舉抗議標誌,呼籲政府應「認真」正視小市民住的問題。

重新背起重重的蝸牛殼,二十年前該聯盟領導人李幸長還是一名小學老師,現在卻已是著名兩岸連鎖鍋貼店「四海遊龍」的老闆,身價超過六億元,就算想買帝寶豪宅,都不成問題,但他仍堅持不投資房地產,名下房產僅有自住住宅一間。

依據房價與所得比,一九八七年國人平均月薪約一萬六千元、北市每坪房價約八萬五千元;現在國人平均月薪約四萬二千元、北市每坪房價卻突破四十萬元,「以前的年輕人只要省吃儉用三、四年,就可以籌足買屋的自備款,現在就算他們工作一輩子,都不見得買得起一間小房子。」李幸長感慨地說,為了選舉經費,政府被財團所牽制,為了表達不滿,二十年前無殼蝸牛夜宿忠孝東路的景象可能重演。

斥政策高舉輕放效率差

崔媽媽基金會執行長呂秉怡也憤慨地說,「政府政策可以不要總是高高舉起、輕輕放下嗎?吳院長應效法美國總統歐巴馬,只要是政策大方向是對的,就應該勇往直前,有過多的考量,反而會適得其反。」

呂秉怡更代表無殼蝸牛聯盟,對於政府的「加強供給面」政策提出不同意見。過去政府開放抽國宅,一樁美意竟成為民眾口中的「國宅六合彩」,不少人在抽中國宅後兩年,即轉手售出,賺取中間差價。該聯盟認為,政府倘若能建立一個「公屋體系」,讓更多中低收入戶、獨居老人或是風災、震災的災民等,以「租金補貼」的方式,擁有一個安身立命的住所將更具實質意義。

而迥異於二十年前該聯盟僅以數人之力,號召民眾發聲,現在的無殼蝸牛聯盟,因為擁有更多包括都市改革組織、殘障聯盟、主婦聯盟及台灣勞工陣線等團體的支持,估計抗議行動將較二十年前規模更大,據悉,就連名導演侯孝賢,都已署名表達支持。「不回應!今年年底忠孝東路見!」無殼蝸牛聯盟斬釘截鐵地說,要讓政府確切面對民怨、拿出具體措施。

轉寄此頁面

關閉

銀行貸款 老師~專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話:0800-055-098

免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com

 
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理

 
★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
 
★專業經理人為您一對一服務
 
誠信專業是您最佳的選擇
 
服務項目:
 
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
 房屋貸款
 
轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
 企業貸款
攤販貸款  頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
 汽車貸款
中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪車

 

 

allloan 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房市火熱,住商不動產企畫研究室統計今年來大台北各行政區發現,北市在捷運、兩岸話題發燒下,以松山、中山、信義區最難講價;北縣則是三重、汐止、林口價格最硬。

根據住商不動產企畫研究室統計顯示,大台北地區平均議價空間約14%。不過,北市松山、中山、信義區平均議價空間是9.3%10.6%12.4%。北縣三重、汐止、林口平均議價空間是10.1%10.9%11.3%

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示,根據這份資料,可發現議價難度高的區域,多非投資客的重點耕耘區,反而是自住、換屋的首選帶,而這幾個難議價區域都有利多不斷的共同特色,顯見自住者追價意願超乎想像。

徐佳馨分析,北市松山、中山、信義區都有捷運利多及兩岸議題,加上目前房價較大安區低,不少購屋人看好前景,紛紛前進購屋,且具實力的自住、換屋族不少,在前景與價格的權衡下,更願意加價,因此造成這樣的結果。

反而是交易熱度頗高的大安區,並沒有出現議價困難的情形,顯見不少自住民眾已轉別區。

北縣難議價區域前3名分別為三重、汐止、林口。徐佳馨認為,北市房價過高,擠壓北市購屋族前進台北縣,具有捷運話題、房價相對低檔的區域成為北市客的看屋重點。

徐佳馨說,三重受惠蘆洲線將通車,加上位於台北縣第一圈,擁有先天和後天優勢;而吸納內湖、南港工作人口的汐止、房價仍在2字頭以下的林口,都是北縣最難議價的區域。除了議題影響之外,許多區域價格不高,屋主降價幅度有限也是主要原因之一。

轉寄此頁面

關閉

銀行貸款 老師~專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話:0800-055-098

免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com

 
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理

 
★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
 
★專業經理人為您一對一服務
 
誠信專業是您最佳的選擇
 
服務項目:
 
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
 房屋貸款
 
轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
 企業貸款
攤販貸款  頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
 汽車貸款
中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪車

 

 

allloan 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

有意利用政府補助,為老屋外牆「拉皮」與「舊屋新裝」的民眾注意了!台北市縣政府申請期限將分別在45月底到期,民眾不要錯過申辦機會。

太平洋房屋行銷部表示,台北都會區精華素地難尋,在都更拆除重建較不易的情況下,幫老房子換新衣也是一種不錯的選擇,不但可以美化建物外觀,房屋價值可因整修而呈現加價的趨勢。

業者提醒大台北區的民眾,若想要幫老房子拉皮美容,今年度台北縣市政府都有提供補助,但北市要在430日前申辦、北縣要在531日前辦理。

業者表示,台北縣市政府願意出錢,主要是因為拉皮整容過的老屋煥然一新,也連帶將混亂的外牆違建、廣告看板等建築亂象一併更新,可為城市景觀加分。

太平洋房屋行銷部說,將建築物外觀進行拉皮美容手術,就能拉抬房價、讓房價「加價」,預計扣除成本後,每坪單價起碼有約2成以上的增值空間。

台北市政府推動的「好區位新風貌清理老舊牆面」計畫,都發局都市更新處從21起到4月底止受理申請補助。補助包括45樓老舊公寓等重點策略地區,最高補助總工程經費75%,但以不超過新台幣1000萬元為限。

轉寄此頁面

關閉

銀行貸款 老師~專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話:0800-055-098

免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com

 
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理

 
★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
 
★專業經理人為您一對一服務
 
誠信專業是您最佳的選擇
 
服務項目:
 
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
 房屋貸款
 
轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
 企業貸款
攤販貸款  頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
 汽車貸款
中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪車

 

 

allloan 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

政府優惠房貸便宜了誰? 

最後更新:2010/03/29

 

【文/范世華】
  央行理監事會議決議,一如預期仍維持目前的利率不變,對於平抑房價的問題不必在於升息,勢必還有其他更佳的解決之道,就如政府補助人民購屋貸款的政策,在目前市場低利的環境之下,是否還有多少實質上的優惠?此時確實已到了該檢討如何調整補貼住宅政策方向之適當時機。

 優惠房貸的政策美意,反而擴大了貧富不均

  回顧房地產市場低迷時期,政府為了刺激經濟復甦時所做的策略,由土增稅減半、調整,並配合政策性優惠房貸的利多到現在為止,鼓勵大家購屋及換屋,欲藉由房市來帶動整體經濟的發展,可是看似體恤民眾的政策美意,真正得到利益的究竟是哪些人?為了刺激景氣,補貼購屋者優惠利率條件不限對象,獲利的反而是當時買得起房子的人!

  以往不限對象的「二千億元優惠購屋專案貸款」受市場熱切反應之情形,看似確有極大的需求,於是不斷地「增撥」又「續辦」,每次開辦不久很快就被申請用罄,但是為什麼特別針對「首購」弱勢族群的國宅貸款性質之補貼,額度反倒是用不完?原因就在於有錢的人拼命在買房子,沒錢的人還是買不起房子,當時買不起房子的人一定無法想像,只不過是暫時還沒有能力置產,原本民間貧富的差距還顯現不太出來,可是經過了十年的變化,卻反而因為全面性補貼息政策刺激了房地產市場的行情上漲之後,造成社會貧富不均的差異更加擴大,令人難以接受的事實,是當時還沒有買房子的人現在更買不起了!

 補貼產業的實質建設,較補助資金更有意義

  當市場利率的水準變低,但整體經濟景氣環境卻顯現不佳的同時,政府補貼優惠貸款的政策美意,對於弱勢族群來說,看得到卻吃不到,實質上的幫助是非常有限的。
此時若能將這些「政策性貸款補貼息」的龐大預算做其他更有效益的應用,對於整體市場的健全性才會真的有利。具有可行的思考方向,是結合產業政策運用到企業員工住宅實質建設的補貼,而不是民眾購屋資金上的補助,透過企業界將福利增加在員工住房的補助上,如:郭台銘為了留才,可以在大陸投資興建員工住宅)這樣的理念就等於是創造更好的就業環境,就如同呼應先前《用「市場外的哲學」看房市》的專欄一文,讓就業者不用為了「住」的問題擔心恐懼,可專心全意在其工作職位上,有了企業提供住房的方案,這樣一來員工也就沒有必要將他的積蓄投入到一般住宅的供需市場之中,產生追價行情炒高房價居高不下的情況。

  另一方面,企業也不會擔心「缺工」或留不住好的人才,備受爭議的「產創條例」租稅減免優惠方案,如果能夠改以員工住宅建構的投資配套補助,同樣可有助於增加企業投資的意願,同時也能夠解決一部份嚴重的失業問題。

關閉

銀行貸款 老師~專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話:0800-055-098

免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com

 
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理

 
★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
 
★專業經理人為您一對一服務
 
誠信專業是您最佳的選擇
 
服務項目:
 
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
 房屋貸款
 
轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
 企業貸款
攤販貸款  頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
 汽車貸款
中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款代償當鋪車

 

 

 

allloan 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

眼看五月一日,預售屋買賣定型化契約新制即將上路,主建物、附屬建物、公共設施該如何分開計價,建商、代銷商仍苦思因應對策。有的業者打算調閱歷史成本資料,擬出精算公式;有的大玩文字遊戲,強調「分開計價」不意味就必須「價格不同」。姑且不論單價將如何標示,房地產業者就此降低總價的可能性微乎其微!

銀行貸款 老師~專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話:0800-055-098

免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com

 
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理

 
★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
 
★專業經理人為您一對一服務
 
誠信專業是您最佳的選擇
 
服務項目:
 
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
 房屋貸款
 
轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
 企業貸款
攤販貸款  頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
 汽車貸款
中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪車

allloan 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

政府「打房」將有大動作!繼中央銀行要求銀行嚴控投資客房貸後,下一步將瞄準建商,包括對空地放款成數限縮,嚴控借錢囤積土地或養地,且對人頭戶投資公司及其關係企業等兩項貸款,被列為首要打擊目標。據了解,央行將祭出「建商版」的選擇性信用管制措施,要求公民營銀行嚴格限制對建商放款。

     一旦央行確定出招,將是繼民國七十七年實施「選擇性信用管制」,全面禁止空地及投資公司放款後,近廿二年以來,力道最強的打房政策。

     要求空地放款 以五成為限

     幕僚單位透露,針對空地放款,雖一度計畫「全面停止承做」,但央行考量市況,房價還未到全面失控,目前要求銀行傾向空地貸放成數,以市價五成為限。如果情況未改善,就會限制銀行對空地、建築貸款的比率,讓建商連錢都借不到。

     此外,由於各銀行對空地放款金額龐大,央行要求銀行訂出「退場機制」,除要求建商提出興建規畫,才可申請貸款外,對未依約在一定時間內開工者,銀行有權收回貸款額度。建築貸款部分,銀行也不可一次撥款,必須按興建進度分批撥款。藉此可讓囤地者提高成本與難度,壓制建商與投資客高價囤地。

     投資公司貸款 將予以限縮

     另外有部分建商及有錢的金主合資,以「投資公司」名義向銀行貸款,但卻是行「買空賣空、炒作地皮」之實,對整體房價造成助漲炒作效應。對銀行這部分的放款,央行也考慮予以限制。

     行庫主管透露,繼投資客、豪宅貸款緊縮後,主管機關對空地放款「異常關心」,大型行庫早就心知肚明,知道遲早會出招。不過,因茲事體大,之前幾家大型行庫曾討論過緊縮空地放款作法,但沒人敢開第一槍,現階段各做各的。

     事實上,主管機關這波瞄準建商而來的「打房行動」醞釀多時。行庫表示,上周金管會就「特別關心」各銀行土地建築融資情況,並要求說明;至於央行,則在農曆年後就要求公股行庫提供土建融資資料,清一色是針對建商放款,用意已相當明顯。

     現金不足者 面臨周轉壓力

     對央行將祭出「建商版」的選擇性信用管制,公股行庫昨表示,考量房價在相對高點,這一兩年,多數行庫對空地、建商放款,已是「小心再小心」,內部甚至有拒貸的「黑名單」,部分行庫的空地放款成數,甚至不到五成。

     一旦央行表態,要嚴控對建商放款,銀行業者推估,一些現金不足、要靠跟銀行融資才能標地、蓋房的建商,就會面臨資金周轉壓力,炒作潮可望稍稍舒緩;但也須觀察建商資金需求,是否流入信合社或地下金融,可能釀成另波危機。

關閉

銀行貸款 老師~專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話:0800-055-098

免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com

 
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理

 
★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
 
★專業經理人為您一對一服務
 
誠信專業是您最佳的選擇
 
服務項目:
 
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
 房屋貸款
 
轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
 企業貸款
攤販貸款  頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
 汽車貸款
中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪車

 

allloan 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 

【經濟日報台北訊】 

2010.04.22 10:12 am 

 

 

臺南市鄭先生問:土地與房屋分屬不同所有權人,其租賃所得如何計算?

南區國稅局臺南市分局答覆:土地及其地上建築物分屬不同所有權人而共同出租,該土地租賃收入與房屋租賃收入,均得減除各該年度財產租賃必要損耗及費用;但僅出租土地之收入,只得減除該土地當年度繳納之地價稅。就是說土地與房屋一起出租者,均得減除43%之必要損耗及費用,不限土地與房屋應為同一人所有。另該分局說明,個人房屋之牆面體出租供廣告招牌使用,如出租人未能提供成本及費用者,亦得適用減除43%之必要損耗及費用,計算租賃所得。

 

銀行貸款陳老師~專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話:0800-055-098

免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com

 
一通電話專家解說立即評估全省服務通信辨理

 
汽車、房屋鑑價財務診斷免費實施中
 
專業經理人為您一對一服務
 
誠信專業是您最佳的選擇
 
服務項目:
 
銀行貸款信用貸款整合負債通信貸款軍公教貸款500大企業上市櫃員工 代償
 房屋貸款  轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸二胎貸款套房貸款法拍代墊
 企業貸款攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款融資票貼
 汽車貸款中古車貸款計程車貸款公司車貸款營業車貸款貨車貸款代償當鋪車

 

發表於 2010/04/22 03:20 PM
| 信用貸款[ 2] | 回應 [ 0] | 引用[ 0] |
人氣 [ 11] | 推薦 [ 0] | 編輯



 

關閉

銀行貸款 老師~專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話:0800-055-098

免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com

 
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理

 
★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
 
★專業經理人為您一對一服務
 
誠信專業是您最佳的選擇
 
服務項目:
 
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
 房屋貸款
 
轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
 企業貸款
攤販貸款  頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
 汽車貸款
中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪車

allloan 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

【聯合報記者賴昭穎/台北報導】

民間消費回升,加上股市、房市交易熱絡帶動,財政部統計處發布3月全國稅收為1,514億元,比去年同期增加526億元、成長53.2%,累計第1季稅收2,952億元。

財政部統計處統計長林麗貞表示,年初股市大漲,來自股市和房市相關的稅收也雙雙成長。3月證交稅收86億元,比去年增加10億元,累計第1季稅收246億元,比去年多了99億元。

土增稅的稅收成長速度更驚人,第1季的稅收186億元,比去年同期高出1倍;交易件數有136,282件,比去年增加近5成。

林麗貞表示,3月的稅收增加主因是景氣回升,所得稅、關稅、貨物稅、營業稅、土地增值稅等稅收增加,加上2月未入帳的海關代徵營業稅238億元與部分企業年終獎金扣繳稅款3月入帳所致。

由於民間消費回溫加上去年金融海嘯比較基期偏低,林麗貞說,3月營業稅收678億元,比去年同期增加298億元。

累計13月營業稅收823億元,金額創11年以來新高,比去年同期增加164億元。

3月的貨物稅139億元,比去年同期多了42億元。而第1季貨物稅315億元中,車輛類貨物稅比去年同期增加38億元,13月新車掛牌數6.7萬輛,比去年同期增加1.06萬輛,車市買氣並未受政府停止汽車貨物稅補貼政策衝擊。 



銀行貸款陳老師~專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話:0800-055-098 

免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com

 
一通電話專家解說立即評估全省服務通信辨理

 
汽車、房屋鑑價財務診斷免費實施中
 
專業經理人為您一對一服務
 
誠信專業是您最佳的選擇
 
服務項目:
 
銀行貸款信用貸款整合負債通信貸款軍公教貸款500大企業上市櫃員工 代償
 房屋貸款  轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸二胎貸款套房貸款法拍代墊
 企業貸款攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款融資票貼
 汽車貸款中古車貸款計程車貸款公司車貸款營業車貸款貨車貸款代償當鋪車

 

發表於 2010/04/22 03:20 PM
| 信用貸款[ 2] | 回應 [ 0] | 引用[ 0] |
人氣 [ 11] | 推薦 [ 0] | 編輯



 

關閉

銀行貸款 老師~專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話:0800-055-098

免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com

 
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理

 
★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
 
★專業經理人為您一對一服務
 
誠信專業是您最佳的選擇
 
服務項目:
 
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
 房屋貸款
 
轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
 企業貸款
攤販貸款  頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
 汽車貸款
中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪車

allloan 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

民眾可能採取「先買後賣」的方式換屋,財政部賦稅署長許虞哲昨天說,財政部昨天新規定,民眾只要在買新屋後1年內賣掉舊屋,仍可適用「一生一屋」,適用10%的土地增值稅優惠稅率。

許虞哲說,土增稅10%優惠稅率原本只有「一生一次」;但為了滿足民眾的換屋需求,政府去年底修訂土地稅法,只要符合「出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女,無該自用住宅以外的房屋」規定,也就是名下只有一間自用住宅,即適用「一生一屋」的土增稅優惠,稅率從最高40%降為10%

不過,考量國內民眾換屋時,可能「先買後賣」或「先賣後買」,一旦透過「先買後賣」換屋,會因為名下同時有2屋,無法適用10%優惠稅率。財政部已發布解釋令,「先買後賣」的民眾,只要在房子完成移轉登記日起1年內,出售原有自用住宅用地,土增稅也只需繳10% 

銀行貸款陳老師~專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話:0800-055-098

免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com

 
一通電話專家解說立即評估全省服務通信辨理

 
汽車、房屋鑑價財務診斷免費實施中
 
專業經理人為您一對一服務
 
誠信專業是您最佳的選擇
 
服務項目:
 
銀行貸款信用貸款整合負債通信貸款軍公教貸款500大企業上市櫃員工 代償
 房屋貸款  轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸二胎貸款套房貸款法拍代墊
 企業貸款攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款融資票貼
 汽車貸款中古車貸款計程車貸款公司車貸款營業車貸款貨車貸款代償當鋪車

 

發表於 2010/04/22 03:20 PM
| 信用貸款[ 2] | 回應 [ 0] | 引用[ 0] |
人氣 [ 11] | 推薦 [ 0] | 編輯



 

關閉

銀行貸款 老師~專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話:0800-055-098

免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com

 
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理

 
★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
 
★專業經理人為您一對一服務
 
誠信專業是您最佳的選擇
 
服務項目:
 
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
 房屋貸款
 
轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
 企業貸款
攤販貸款  頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
 汽車貸款
中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪車

allloan 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

大眾銀行,將自9951起,調整「信用卡定型化契約」第二十二條第六項及第二十四條內容,調整後內容,請參閱下表:

 

條款

調整後

第二十二條(喪失期限利益及契約之終止)

一、持卡人如有前條第一項各款事由之一或本契約終止者,貴行無須事先通知或催告,得隨時縮短持卡人延後付款期限或視為全部到期。
二、持卡人如有前條第二項各款事由之一或持卡人死亡而其繼承人聲明為限定繼承或拋棄繼承者,經貴行事先通知或催告後,貴行得隨時縮短持卡人延後付款期限或視為全部到期。
三、貴行於第一項或第二項之事由消滅後,或經貴行同意持卡人釋明相當理由,或持卡人清償部份款項或提供適當之擔保者,得恢復持卡人原得延後付款期限或使用循環利息之期限利益。
四、持卡人得隨時以第六項所訂定之方式通知貴行終止本契約。
五、持卡人如有本條第一項或第二項之事由,或信用卡有效期限屆至者,貴行得以書面通知持卡人終止契約。(依法令規定,持卡人之強制停卡紀錄將儲存於財團法人金融聯合徵信中心資料庫,信用卡戶帳款資料揭露期限,自停卡發生日起揭露5年,繳款資料自繳款截止日起揭露1年,催收及呆帳紀錄自清償之日起揭露6個月,但呆帳紀錄未清償者,自轉銷之日起揭露5年;至於其他逾期、催收紀錄,自清償之日起揭露3年。日後持卡人向其他金融機構申請信用卡或辦理貸款等服務時,前開紀錄將作為其准駁之參考。)
六、持卡人因第七條第三項,第十八條第二項,第二十條或本條第四項之事由終止或解除本契約時,原則上   應將信用卡截斷並註明事由寄回貴行;但經貴行同意持卡人亦得以書面通知(如填具信用卡停止使用聲明書傳真或寄回貴行)方式辦理,且持卡人並應一次繳清應付款項,始生終止或解除之效力。
七、本契約終止或解除後,正卡持卡人及附卡持卡人均不得再使用信用卡(含有效期限尚未屆至者)。但如終止或解除其中一種信用卡契約,則僅就該契約發生效力,其他信用卡契約仍為有效。
八、卡片繳清所有款項並停用後,若需申請開立清償證明,每份收取處理手續費NT$300

第二十四條(現金回饋)

(刪除)

 

如持卡人對以上權益變更內容有異議,得於生效日前,通知銀行終止信用卡契約,否則即視為同意上述變更。

銀行貸款 老師~專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話:0800-055-098

免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com

 
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理

 
★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
 
★專業經理人為您一對一服務
 
誠信專業是您最佳的選擇
 
服務項目:
 
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
 房屋貸款
 
轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
 企業貸款
攤販貸款  頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
 汽車貸款
中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪車

 

allloan 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()