高房價時代 北縣小宅首購最愛
2010/06/24
網路地產王／洪倩宜／綜合
過去台北縣因為房價相對北市低，首購型買方若無法順利入住台北市，常前往北縣尋找3房產品，但受到房價不斷推升，民眾實質收入增加有限，北縣的3房入手門檻的也拉高不少，讓相對低總價的2房產品快速興起，根據房仲統計，北縣的2房產品中，首購最偏好板橋，有近4成的首購型買方，在板橋會選擇2房產品。
■ 北縣首購2房 板橋成交比重近4成
以過去長年在板橋租屋的林小姐為例，平常在台北市的東區上班，下班後就搭乘捷運板南線，由東區回到板橋的江子翠的租屋處，結婚後打算購置房子，但捷運板南線周邊的房子，在市中心區段的幾乎是想都不用想，最後選擇留在習慣的板橋地區，但板橋捷運站附近的3房產品，總價動輒也上千萬元，後來林小姐與先生兩人決定以空間換取生活品質，選擇相對低總價的2房產品。
信義房屋板橋府中店店長謝福樟指出，板橋捷運站周邊2房產品指名度高，首購族，要兼顧生活機能、交通便利性與房屋總價，就會選擇總價700~800萬元的中古電梯產品，若有家人資助，或經濟能力許可的首購族，想要住新房子就可能選擇捷運站附近的2房新大樓，不過總價可能就要近千萬元。
■ 兩房屬過渡產品 新婚5年後換屋
住商不動產主任徐佳馨指出，2房屬於過渡型產品，新婚夫妻為例，大概可住5年以上的時間，有學區或空間需求時，再考慮賣舊換新的3房產品，可降低購買3房產品的經濟壓力，但要注意選對地段，日後才好轉手。
【網路地產王www.vrhouse.com.tw】
銀行貸款 陳老師～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話：0800-055-098
免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理
★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇
服務項目：
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款 轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款 攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪
留言列表
