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豪宅價格漲不停，為防堵建商炒作，中央銀行總裁彭淮南繼要求各行庫訂定豪宅貸款管制措施後，最近更密集約談銀行相關人士，月底是否進一步管制豪宅貸款，備受市場關注。
在央行「道德勸說」之下，目前包括台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀、彰銀、兆豐商銀、國泰世華和台北富邦等各大行庫均已訂定豪宅降貸款成數、調高貸款利率，及無寬限期等「三管措施」。
其中，又以台銀的條件最嚴格，除三管措施，並增訂不承做每坪售價超過一百五十萬元的貸款；據了解，一銀將跟進台銀標準，對每坪一百五十萬元以上價格的住宅貸款限縮。
銀行業者解釋，央行希望透過銀行自訂豪宅限縮貸款，防堵建商藉拉高豪宅價格，達到炒房目的。
據了解，央行為了掌握各銀行豪宅貸款限縮辦法的進度，過去半個多月來密集邀集各銀行相關主管「喝咖啡」，透過道德勸說，統一對豪宅的定義。
銀行業者稱，目前各銀行針對北市和新北市房價達八千萬元、其他縣市五千萬元者，採取「三管措施」。央行廿一日將召開理監事會議，銀行業者說，開會前動作頻頻，極可能為制定豪宅放款管制做準備。 2012/06/09
【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】
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