銀行貸款 信貸 汽車借款 房屋貸款 企業貸款 二胎0800055098

營建署昨舉辦「第3季住宅需求動向調查」記者會，調查顯示，第 3季整體房價所得比為9.2倍，再創新高，台北市房價所得比為14.3倍 、新北市為10.1倍，台南市相對較輕為6.6倍，各縣市多呈上揚，僅 台北市下跌，由上季新高16.2倍降為14.3倍，但購屋貸款負擔仍最沉 重為46.6％。

奢侈稅在6月實施之後，第3季市場需求較第2季價跌量縮，交易登 記戶數為4萬6,796戶，較第2季的5萬6,013戶減少17％；平均購屋價 格為957萬元，較第2季減少10％，平均一坪24.7萬元。

新購屋者登記戶數在北市為6,605戶，較前一季減21％，北市平均 購屋價格為2,357萬元，較前1季減少15％，一坪平均62.2萬元。

第3季針對奢侈稅對住宅市場影響調查顯示，看法分歧。新購者認 為交易量因此小有減少者為50％，認為對價格無影響者50％。欲購屋 者認為奢侈稅會對交易量小有影響占37％，認為大幅減少占33％，對 價格無影響者占多數為38％，顯示欲購住宅者認為政府抑制過高房價 措施，可能難以達政策目標。

營建署副署長許文龍表示，這項調查是在9月份進行，近來才有幾 件奢侈稅大案件出來，第4季房市渾沌不明，買賣雙方都會觀望，除 首購、新婚族外，應不會有積極出手的情形。

( 2011/12/01 09:00 時報資訊 )