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板橋重慶特區敦美 換屋族首選 生活機能強，緊臨遠東通訊園區，兼具有保值及增值功能
去年台北縣升格成新北市，而新北市政府所在的板橋區，近年來重 大建設持續發展，房地產市場頗有挑戰台北市政府所在信義計畫區的 氣勢。新北市板橋區除「新板特區」外，今年房市焦點就數「重慶特 區」最受人注目。
「敦美」專案經理黃裕峰分析新建案行情，今年「內湖科技園區」 推案每坪100萬以上，漲幅230％；「南港軟體園區」每90坪萬元以上 ，漲幅350％，而「遠東通訊園區」每坪55萬元以上，漲幅150％。隨 著未來園區施工進程，「遠東數位通訊園區」周邊房市預估將複製成 功經驗，循內科、竹科、南軟模式飆漲。
另外黃裕峰也分析新北市升格後，房市有三大利多：一、1.5萬名 公務員大舉進駐，創造三倍就業人口與購屋需求，引爆第二波「保值 客」進場買屋。二、「三環三線」將帶動另一波「黃金產業」、「黃 金走廊」新趨勢，新北市己出現所謂的「逐政而居、逐產而居」新效 應。三、新移民潮與「磁吸效應」：台北市已流失2萬1875人口，都 全部進駐新北市成為「全台磁吸效應最強的都市」，特別是大台北都 會區捷運二期計畫，將帶動另一波捷運住宅熱。
板橋「重慶特區」是位在捷運亞東醫院站及府中站中間，包含重慶 國中、重慶國小、國慶黃昏市場及中華電信園區，加上鄰近遠東通訊 園區未來發展絕對增值可期。
新北市板橋「重慶特區」的唯一推案「敦美」，是板橋三大萬坪綠 地中房價最低的推案，開價每坪42萬。再加上附近有重慶國小、重慶 國中學區及生活機能都很強。交通上有板橋「三鐵共構」、「三環三 線」，往來台北市區相當便捷，另外由於「敦美」緊臨「遠東通訊園 區」，在「科技園區帶動房價」的市場法則下「敦美」兼具有保值及 增值功能，是相當適合換屋族選購的房產商品。
( 2011/10/14 09:00 時報資訊 )
工商時報 台北訊
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