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都會區房價所得比7.69倍，創新高

內政部營建署公布今（99）年上半年住宅需求動向調查，都會區整體平均房價所得比為7.69倍、創新高，平均房貸負擔率31.63％。台北市房 價所得更達10.87倍，平均貸款負擔率增至42.96％，雙雙創下近8年新高，顯示房價持續攀升，民眾購屋負擔更加沈重。

　　此外，上半年調查結果，購屋戶數較去年下半年減少14％，值得注意的是，投資需求逐漸減少，尤以台北市及高雄縣市減幅較大，台北市上半年 （20.96％）較去年上半年（29.95％）萎縮近10％最大，總體上半年投資比例佔17％，首購為主流佔58％，投資以北市較高占21％。

　　營建署委託國土規劃及不動產資訊中心進行99年上半年住宅需求動向調查，計畫主持人政大地政系教授張金鶚表示，今年調查新增台南縣市，成為6大 都會區。調查顯示，上半年購屋戶數較去年下半年減少14％，對房價趨勢（信心）分數綜合分數為121.24分，顯示看漲者為主流，但未來看漲分數稍減，在 台北市、縣更明顯，市場呈向下調整狀態，應保守審慎因應後市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／台北報導)

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