銀行貸款 信貸 汽車借款 房屋貸款 企業貸款 二胎0800055098

奢侈稅上路後，交易量萎縮，使得房市熱度持續下滑。但究竟奢侈稅的影響範圍，是否擴大到長期的房市投資理財需求？

中信房屋董事長特助胡佩蘭指出，近期有購屋計畫的民眾中，26%為理財性需求，與上一季26.4%的數據相去不遠，顯示奢侈稅後投資型購屋比例未減。而投資目的以純粹置產為主的民眾近6成，為歷年新高，轉手獲利及長期收租，則各據2成。

50歲以上民眾 不畏景氣動盪 危機入市

有趣的是，即便外在經濟環境風雨飄搖，最有勇氣在近1至2年投入房市戰場浴血奮戰的，竟是50歲以上、退休族群，比例近4成5。而這群熟齡一族，多半是捧著大把現金進場，自備款比例甚至高達51.9%，高於其他族群。

胡佩蘭指出，近期有意願進場的50歲以上民眾，相較於其他年齡級距的購屋者，多出一倍的理財需求，以投資理財為購屋目的者高達32.6%。而他們選擇在此時機入市，近6成為純粹置產的理財避險處置。

對此，中信房屋認為，房市成交量雖然在近期顯得冷清，但基於利率仍處低檔，這也將是維持第四季房市，可望價漲量縮或價量皆穩的信心之一。

( 2011/10/07 11:05 鉅亨網 )