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商仲：台灣房市不會出現泡沫 今年下半年表現勝過去年同期
針對下半年台灣房地產市場變化，商仲業者今(8)日表示，相關軌跡顯示，台灣房地產市場絕對不會出現泡沫，且考量台灣市場穩健發展以及投資者可取得土地所有權特性，商仲業者認為下半年市場將穩健成長，並超越去年同期水準。
面對外界詢問台灣房地產市場是否將出現泡沫？第一太平戴維斯總經理高銘頂回應，相關軌跡顯示，外資與陸資對於台灣房地產市場已有所想法，且對照新加坡、香港市場的土地只能取得使用權，台灣為「華人圈唯一可取得土地所有權」的市場，因此在此條件不變不變的情況下，台灣市場下半年仍將穩健發展，且「台灣房地產市場絕對不會出現泡沫」。
他並透露，投資人持續看好房地產市場，近期在參加成都酒會的時候，已經有不少投資人對他所提到的土地所有權投資表露興趣，但考量中國大陸市場在海外投資為國營企業先行，而後民營企業跟進，因此投資人將觀望國營企業動向，而後伺機而動。
據第一太平戴維斯統計今年上半年商用不動產總投資額度約新台幣387億元，投資人類型部分，以國內壽險業者占比28%，其次則為國內投資機構占17%，科技、其他業占比同為16%，傳產則為13%，資產開發與建設合計8%，個人部份則為2%。高銘頂並表示，現階段可以看到陸資金融機構已在信義區設立相關金融分部，且在兩岸金融貿易更加頻繁緊密情況下，可以期待下半年相關業者跟進的腳步。
( 2011/08/09 08:50 鉅亨網 )
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