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工商時報 記者王立德／台北報導

房市節節高漲，財政部、內政部均推青年族首購房貸優惠，及安心 成家方案鼓勵青年成家，但隨央行維持升息步調，房貸族的壓力也越 來越重，壽險業者建議，買房時不妨搭配房貸壽險商品，可強化保障 ，若有意外，也可幫助家人保住資產。

第一金人壽總經理林元輝表示，房貸壽險在台灣的市佔率不高，據 資料，台灣約有95％民眾貸款買屋，但僅約10％的人投保房貸壽險， 比起國外房貸壽險高達70-80％的比率，國內房貸壽險市場仍有很大 的成長空間，也因為對房貸壽險的觀念不成熟，讓許多民眾對房貸壽 險仍有些迷思。林元輝建議購屋的民眾，尤其是青壯年族群，很多都 是剛成家立業，經濟狀況不算充裕，房貸壽險將是規劃房貸時一個更 周全的保障計畫。

林元輝強調，目前房貸壽險商品大都是透過銀行銷售，當銀行理專 推薦房貸壽險時，客戶往往會認為自己只是要貸款買屋，為何還需要 加買保險商品，因而不願意接受房貸壽險的規劃。但根據過去許多案 例發現，有些房貸戶因為一開始沒有加保房貸壽險，當家中經濟來源 支柱遭逢意外後，因為繳不出房貸向銀行求情，當初辛苦存錢買下的 房子也被拍賣，此時房貸銀行也愛莫能助。

一般而言，國人對房貸壽險有幾個迷思，分別是定期險可取代房貸 壽險、受益人非家人、額度自己決定就好，任何人都可以當房貸壽險 被保險人。壽險業者指出，房貸壽險比一般定期壽險保費便宜5-10％ ，免體檢，又可在房貸金額中償還，較適合房貸族使用。

其次，房貸壽險是確保貸款人身故或殘廢時，家人不須替房貸操心 ，也不會繳不出房貸而被拍賣，確定「專款專用」，且若身故保險金 若有剩餘，就會托付給指定受益人。

至於多數房貸壽險戶都未購買足夠額度，壽險業者建議，房貸壽險 金額應該符合房貸金額，投保期間也應該相符，保障效力才不會打折 扣。

壽險業者也建議，房貸壽險被保險人，應該是繳納房貸的人，雖然 女姓貸款人的保費較為便宜，但若為節省保費，未將房貸付款者登記 為被保險人，並無法發揮真正保障目的。