商仲：西門町商業不動產好物件難覓
更新日期:2010/07/15 18:05
近來台北西門町的商業不動產交易熱絡，同一天就有三筆商業大樓成交，成交總金額達到新台幣四十二億多，不過有商仲業者表示，西門町的商業不動產產權多半分散，因此，雖然買家有意願購買，但單一產權、又帶租約的好物件，並不容易找到。（陳鳳如報導）
這個星期有三處位在西門町的商業大樓紛紛轉手，包括西寧大樓全棟、力福商業大樓部份樓層和萬國商業廣場，其中，萬國商業廣場還由外資亞太置地取得，成為首宗外資插旗西門町商業不動產的個案。商仲業者指出，西門町的商用不動產由於坪數不大、總價大約在十億左右，不過，想找到單一產權的好物件，並不容易。戴德梁行協理薛惠珍說「物件也不是這麼好找，因為產權如果都是分散的話，其實對投資人來講，就不是他最快的首選，他還是希望產權是比較完整的，所以要在西門町找到一些標的，也不是這麼容易！」
薛惠珍認為，近來成交的三筆位在西門町商業大樓，多為有租金收益或改建誘因的標的，她表示，陸續有投資人詢問西門町是否有一整棟大樓、可以改建成為旅館，可見在兩岸簽署ECFA、 政府也打算開放陸客來台">陸客來台自由行後，西門町商圈的能見度，應該能夠越來越提升。
銀行貸款 陳 老師～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話：0800-055-098
免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com
一通電話專家解說立即評估全省服務通信辨理
★汽車、房屋鑑價財務診斷免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇
服務項目：
銀行貸款信用貸款整合負債通信貸款軍公教貸款500大企業上市櫃員工代償
房屋貸款 轉增貸整合負債房屋買賣 預售屋全貸二胎貸款套房貸款法拍代墊
企業貸款 攤販貸款 頭家貸自營商貸款負責人信貸創業貸款微型貸款融資票貼
汽車貸款中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款營業車貸款貨車貸款 代償當鋪
留言列表
