不畏打房北台鬼月爆1500億天量
更新日期:2010/07/16 03:02 王莫昀／台北報導
中國時報【王莫昀／台北報導】
兩岸ECFA簽訂後，國內建商不畏打房，鬼月北台灣預售巿場竟爆歷史天量！住展雜誌最新調查，今年鬼月期間北台灣預售屋推案量近1500億，達1498億元，較去年同期成長2倍，總銷高達10億以上的大案約達37件。
而其中以遠雄聲勢最為驚人，不但在內湖推出80億大案，新莊副都心更有200億案量可望問世。
央行6月底升息後，總裁彭淮南又不斷心戰喊話，致使房市第三季推案量與成交量上大致是度小月。但鬼月房市在第三季推案的壓擠、遞延效應下爆出天量，可謂是建商不畏政府打房，幾乎是帶著鋼盔向前衝，大舉推案。
遠雄企業團發言人蔡宗易指出，遠雄是上巿公司，有一定業績壓力，除非有很多經濟面因素影響，否則一定會照計畫推案，目前初步看來，雖然央行打房，但在ECFA簽訂後，台灣長期經濟情勢看俏，加上推案地方多位於大台北精華區，屬於「國際盤巿場」，如果建照能順利申請下來，一切將照計畫進行。
在南港與新莊也有重案推出的冠德建設業務副總經理洪錦欽表示，南港與新莊案主要因建照申請延宕，加上近年來鬼月對預售巿場影響已較成屋小了許多，才會決定在鬼月前後進場。
今年鬼月有許多重量級的指標案，熱門區域包括，北市中山區、南港區，北縣永和、林口、新莊與淡水，加上近期推案量轉趨火紅的桃園市與新竹縣竹北地區。
上市櫃建商中，以遠雄推案量最大，其次是大同公司100億元及冠德建設65億元。北市南港第三季已有多個大型建案登場，有近200億元量體，鬼月期間，再加大同百億大案「大同璽苑」登場，勢必為南港房市熱度再加溫。
年底新北市大選在即，建商看好執政黨與在野兩黨共同打拚新北市選舉訴求，鬼月推案熱度較北市有過之而無不及，北縣熱門推案區，林口雖面臨遠雄造鎮案結束的影響，但在機場捷運A7站旁行政園區、商業中心與產業科技園區招商利多下，推案的熱度依舊未減。
至於新莊地區，在頭前段與新莊副都心建案萬箭齊發下，熱度一直是處於白熱化狀態。鬼月期間，將有遠雄建設的二個、合計總銷售金額達200億元的造鎮案全新推出，加上周邊其他大小建案的搭便車開賣，直至928檔，新莊地區無疑是全國推案量最大，也最密集的超級戰區。
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