目前分類:理財新知 (273)

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刷卡累積里程 終身有效

銀行信用卡的優惠折扣,從陸地的加油優惠一路延伸至空中的飛行里程累積、兌換免費機票。外商銀行最近推出全新的飛行卡,強調飛行積金終身有效,持卡人有機會兌換全球50多家航空公司的機票,該卡片並與華航、長榮、新航與國泰航空合作。

看準國內商務人士在兩岸簽署經濟協議(ECFA)後互動更頻繁,外銀推出新的飛行信用卡,強調航空優惠,提供持卡人刷卡可累積飛行積金,終身有效,且持卡人不必侷限於累積同一家航空公司的里程。

外銀主管指出,所有里程數可依照持卡人需求來,兌換信用卡合作的策略合作對象及其所屬航空聯盟共56家航空公司的全球航線機票。

這張信用卡與國內四家主要航空策略聯盟,包含中華航空、長榮航空、新坡航空及國泰航空,其中國泰航空的策略業者如港龍航空、英國航空及美國航空等也都在合作範疇內。

該卡每一筆刷卡金額30元可累積1點飛行積金,每1點飛行積金可兌換1哩飛行里程。其中最低兌換門檻是3,000點飛行積金,相當於刷卡金額需9萬元,且每次兌換總金額需為1,000點飛行積金的倍數。

除兌換折抵機票,該卡也提供每年一次免費機場接或送服務。

市場提供機場接送服務的信用卡,以華南銀行的悠遊聯名卡最優惠,一年可有四次免費機場接送。

 聯合理財網 2010/08/12

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下半年利率 中信金預測升半碼

中信金控總經理吳一揆11日表示,根據中信金內部評估,中央銀行下半年可能再升息半碼(0.125個百分點),美國聯準會(Fed)升息時間則可能延至明年第三、四季。

中國信託是國內景氣回春主要受惠的銀行之一,第二季法金放款持續成長,消金放款動能也開始提升,整體放款較上一季成長3.24%;淨利息收入則因市場價格競爭激烈及存款面重訂價,較第一季滑落0.01個百分點。

中信銀第二季淨利息收益率降至1.47個百分點,吳一揆表示,下半年央行可能升息,但因國內放款市場資金充沛,聯貸等放款案件價格持續競爭,預計淨利息收益率可能緩慢改善,下半年淨利息收益率可望擴大至1.5個百分點。中信金昨天舉行法說會,今天由富邦金法說接棒。針對法人關心中信金營運展望,吳一揆分析,歐美國家面臨通膨、升息的辯論,但不可否認經濟表現依然疲弱,推測美國升息將延至明年第三、第四季。

聯合理財網 2010/08/12

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3個對 讓花旗成銀行獲利王

台灣子行方滿周年的花旗銀行,以上半年獲利91.34億元冠上台灣銀行業「獲利王」榮銜,這家掛著美國最大金融業招牌的外銀,憑什麼能在台灣如此會賺錢?花旗(台灣)新任總經理張聖心在專訪中表示,「台灣擁有花旗全球的業務『難得的完整』」,消金和企金的比重亦難得地均等在50:50上下,產品多樣和網絡平台較廣泛,只要三「對」,就會賺錢。

 以下為專訪的摘要:

 問:市場都在問,花旗是怎麼賺錢的?

 答:花旗內部並沒有設立「要拿全國獲利第1名」目標,內部亦不希望獲利表現太突出,若一不小心,會被主管機關盯上,例如近來花旗被點名存款多、放款少,我們有要用力地把企業金融做大,我查過數據,從去年12月到今年7月,花旗企金成長可觀,都維持在2位數成長。然而,台灣因資金較充沛,市場很難做,銀行同業產品的差異性很低,花旗是不被允許在價格上求勝的,內部法規、稽核和風控的紀律每位花旗人都要遵守,每次開會他們都在提醒,「花旗只有當乖乖牌,只能當模範生」,如此來看,成為台灣子行後,當第1名是很辛苦的,因為只會往下,往上的壓力很多、很多。

 但只要三「對」「組織對了」、「人才對了」,「策略對了」,任何的景氣波動和產業興衰,都損傷不了花旗在台灣走在持續獲利的軌跡上。

 此外,人才培訓是花旗永遠不會停止的工作,現在花旗在台灣有5,300名員工,只有3名外籍員工,其中又只有1位不會講中文,我們是徹底的本土化外銀,本地需要的人才本地培養,但也因此花旗成為業界最愛挖角的對象。

 問:美國花旗獲利表現不如台灣,國際支援上如何傳遞?

 答:花旗集團的獲利分布,很明顯是「美國以外」,其中又以亞洲新興市場為最,如大中華區、印度的經濟成長帶動當地的花旗獲利,花旗台灣亦是如此情況,一旦台灣經濟繁榮、台商成長茁壯,就會為花旗在台灣帶來愈高的獲利。現在ECFA簽訂了,給台灣資金有了出口,國銀可以到中國設點發展,我們花旗(台灣)還不急著去,中國有花旗集團的成員在耕耘,先要這個市場好好地做起來,這亦是當時美方在台併購的本意。

 有些業務,花旗在國際上是強項,但台灣在法令規定下也會割捨,像境外金融服務、連動債,花旗台灣就決定不做,或是利率不合理的聯貸,花旗台灣也不會做。

 

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富爸爸教理財 三招致富

 

【經濟日報記者蔡靜紋台北報導】

銀行財富管理的有錢爸爸們有哪些理財術?根據中國信託財富管理部門統計,多數商務人士或高資產爸爸對子女成功理財養成著重三大觀念,包括「儲蓄是理財的第一步」、「保本是最重要的投資原則」及「本金獲利分離管理」。

中國信託協理黃培直表示,隨著時代變化,理財行為也有所變化,舉例來說,過去商務人士爸爸總會在出國時投保意外險,但經過財富管理部門的統計發現,愈來愈多人改購買還本型意外險,利用保單利息來繳保險費,或以還本型醫療險取代醫療險。

綜合財富管理客戶的爸爸近來的購買行為,中國信託歸納發現,聰明老爸常會教育子女要思考現在的一塊錢將來能變多少錢,「儲蓄是理財的第一步」;為子女選擇理財工具以定期定額基金為主,並會與孩子一起關心對帳單的投資報酬率和金額變化。

此外,中國信託也發現,許多平時不輕言操作匯率套利、但力守貨幣分散配置原則的老爸,近來傾向選擇像澳幣儲蓄保險這類長天期商品,作為子女理財教育的核心。

黃培直說,保本是最重要的投資原則,透過外幣儲蓄險不僅具有外幣保單的優勢,亦可兼顧節稅、資產配置、保本的多贏策略,適合穩健型投資人。

為避免市場大幅波動衝擊資產規模,很多中國信託財富管理的聰明老爸還充分運用本金獲利分離管理的信封式理財原則,黃培直說,對子女理財養成術的第三個觀念就是「本金獲利分離管理」,常見的方法是將投資獲利轉存到分期繳付的醫療險或意外險。

新型醫療險或意外險兼具還本效果,所繳保費在滿期後可全數領回,聰明老爸在幫自己做好保險防護的同時,可兼顧退休規劃準備。

 

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卡友注意 循環利率差很大

  • ·     信用卡持卡人要注意!根據銀行公會已公布的資料顯示,每家銀行最高信用循環利率差很大,少者如台銀最高信用循環利率僅有%,但有些銀行最高信用循環利率卻達20%。專家提醒,雖然金管會日前針對循環信用利率計息方法提出修正並公告,但在仍尚未實施之際,信用循環計息方式還是按照舊制,也就是說,如果稍不注意,某個月帳款未全繳,有些銀行卡友每月繳納利息錢可能就多上好幾倍!

     就銀行公會公布各銀行最高信用循環利率差距大,如台銀最高僅有%,但大眾銀、富邦銀與台新銀3家銀行最高信用循環利率卻達20%,在政府公布循環利率最高不得超過20%後,多數銀行循環信用利率最高多半都維持在18%到19%。銀行主管表示,循環利率會達到20%的客戶,可能是首次動用,或是過往只使用單家銀行信用卡、銀行對你的信用狀況不夠了解,加上信用不佳所導致。

     根據銀行公會本周公布的資料顯示,富邦銀為例,信用循環利率分成7個級距,最低%,但最高來到20%;大眾銀則分為4個級距,利率最低%、最高20%;台新銀則分門別類最細,差別利率級數來到21個,最低%,最高20%,但不包括代償卡及八八卡。

     富邦銀表示,循環信用利率會調到20%的情況,是持卡人若發生逾期繳款、連續6個月未使用卡片、終止卡片使用契約等,循環信用利率就會調到20%;台新銀標準則更嚴格,如果持卡人沒有在每月繳款截止日前,付清當期最低的應繳金額,甚至延遲繳款,循環信用利息就會調整到20%。而台灣銀行相對對卡友管制「較寬鬆」,最高循環信用利率只有%。

     雖然金管會日前針對循環信用利率計息方法提出修正,但在未正式實施的階段仍屬「過度期」。銀行主管表示,持卡人平日最好不要只拘泥使用一張卡片,特定數家輪流使用,並準時還款,長期下來,才能讓銀行了解你的信用狀況;另外,對於一遲繳循環信用利息就會立刻調升至20%銀行,也要留心。 2010-08-09 01:12
  • ·     工商時報
  • ·     記者楊筱筠/台北報導

 

 

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現金卡繳款資訊揭露須列本金利息等項目

為維護持卡人權益,金管會增訂現金卡繳款資訊應揭露內容及方式規定,包括銀行須明列持卡人繳款時,償還利息或本金等債務項目的順序,新規定將給銀行緩衝期,六個月後上路。

金管會官員21日表示,為充實對現金卡持卡人資訊告知,有關發卡機構對現金卡繳款資訊應揭露內容及方式等相關規定,金管會已在20日發函,要求所有發卡機構配合辦理。

這項現金卡繳款資訊揭露規定適用對象為全體現金卡持卡人,但「已與發卡機構達成債務協商協議」及「現金卡額度縮減為零,且無法再動用額度」的持卡人,可由各發卡機構另依協商或還款契約約定,辦理繳款通知相關事宜。

在揭露方式方面,現金卡發卡機構應依持卡人要求,與其約定以書面、簡訊或其他電子訊息等方式,提供持卡人相關繳款訊息。

繳款訊息應揭露的內容,包括「每期應繳納款項」及「截至前期未清償本金」。 其中「每期應繳納款項」,包括本金、利息、違約金及各項費用都應分別列示;如果持卡人未繳足應繳款項時,應增列發卡機構依契約約定採行的債務抵充順序。

舉例來說,持卡人欠銀行本金、利息及違約金合計3萬元時,當持卡人先繳了1,000元,這1,000元到底要先用來還利息、違約金或手續費,銀行都必須明列清楚順序。

金管會官員表示,銀行跟持卡人通常都會約定,持卡人欠銀行的本金、違約金、利息,持卡人還款時,如何償還這些債務的順序,未來在現金卡繳款通知等資訊項目中也必須明白列出,讓持卡人清楚狀況。

金管會並在函令中指出,現金卡發卡機構的繳款訊息揭露,跟這項新規定不符者,應在這項函發布日起六個月內調整。

金管會官員表示,由於這些繳款資訊項目的調整,涉及銀行內部電腦系統作業變更,因此金管會決定給六個月的緩衝期調整,六個月後所有發卡機構發給持卡人的繳款資訊揭露內容及方式,都必須符合規定。【經濟日報記者邱金蘭/台北報導】

 

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信用卡無息分期 聰明挑優惠

台北陳姓讀者問: 最近突然冒出來多筆開銷,包括購入冷氣,以及用信用卡無息分三期繳納綜合所得稅,因單月閒錢無法一次消化帳單,請問我該如何抉擇付款的優先順序,才能使循環利息的負擔最輕? 我的擔憂是--如不完全付清稅款的分期金, 會不會整個三期的稅款全都變成循環息的本金?以及類似的繳款實務問題, 有無可以依循的原則?

元大銀行答: 繳稅季節剛過,聰明的您一定正在享受信用卡繳稅帶來的優惠與便利。其實信用卡繳稅的好處,除了免出門以及延後付款外,如果能善用銀行提供的免手續費、免息分期等優惠,絕對有助於您靈活調度資金。然而,想要聰明消費,輕鬆理財,了解各家銀行信用卡優惠,絕對是您的不二法門。

陳姓讀者今年度以信用卡無息分三期繳納綜合所得稅又購入冷氣,致使單月可運用資金不足以支付全部帳單金額。該如何抉擇才能減少循環利息負擔?如果以同一張信用卡繳納綜所稅及購買冷氣,該期帳單未繳清之部分,即須支付循環信用利息,幸好讀者選擇稅款分期,那麼分期未到期的本金,並不會計算循環信用利息,可為陳姓讀者省下不少利息。

其實,如果能在繳稅或消費前多加比較,那麼一定能有意外的收穫,秘訣就是:一、選擇回饋內容最適合消費模式的信用卡集中消費,創造高額的附加價值~仔細比較,集中火力使用回饋方式最適合自己消費模式的信用卡消費,即可創造出高額的附加價值。例如:消費模式均為百貨類交易,即可選擇元大商務白金卡,因為元大商務白金卡於百貨公司消費,折算後約可享有1.2%的現金回饋,再以回饋金額折抵購買冷氣的部分金額,就算是消費也能創造高額的附加價值。

二、善用信用卡無息分期,享受延後付款的優惠~選擇提供免手續費的分期特約商店購買冷氣,將原本須於同一個月一次繳清的帳款延後繳付,享受免付利息又可延後付款的優惠。善用信用卡提供的各項服務與優惠,每次消費均仔細衡量收支狀況,您也可以聰明消費,輕鬆理財。 【聯合晚報記者嚴珮華整理】

 

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信用卡卡債 銀行坑殺卡奴?

卡債受害者自救會上午至台新銀行總行抗議,指出立法院雖然已制定通過「消費者債務清理條例」,但仍有不少卡債者雖有心還債,但卻遭銀行坑殺。永信法律事務所律師林永頌指出,下一波將會到金管會去抗議,要求資產管理公司應納入協商,以及銀行應主動對債務人提供債務結構明細。

上午數十個卡債者到台新銀行總行門口前抗議,並由卡債受害者自救會代表唐永孝將抗議書,遞給台新銀行資產管理部副總楊正堯,希望銀行可協助建立合宜可行的還款方案。

單親媽媽珍珍,一個月薪水僅17280元,背負債務但仍有心還款,經與銀行最後協商,銀行要求其每個月還款17000元,分180期,但每月扣掉還款,珍珍的生活費僅有280元,根本無法過活。

台新:未將債權轉讓資產公司

台新銀行資產管理部副總楊正堯指出,台新銀行並未將債權讓給資產管理公司,而且也都積極參與銀行公會的前置協商機制,使得全體金融機構協商成功率達到80%以上。

【聯合晚報記者楊美玲台北報導】

 

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信用卡 5月中信重回發卡王 台新銀行再丟老二

五月份信用卡的簽帳金額,再度回到1,200億元的水準,比起去(98)年同期大幅增加216億元,年成長高達21.81%;而淨發卡數則是29個月來首次轉為正數,顯示多災多難的信用卡市場將要揮別陰霾,開啟新的一片藍天。

 

  根據金管會公布今(99)5月份信用卡揭露資料,國內36家發卡機構簽帳金額為1,206億元,為今年第三度突破1,200億的大關,更創下歷年同期的新高紀錄。比上(4)月增加43億元,成長幅度為3.73%,跟去年同期不到千億(990)的刷卡量比較,更是大幅上升了216億元(21.81%)

 

  整體總流通卡量為3,012萬張,反比4月份增加了3.2萬張卡,是自971月以來,首度出現正成長,但仍比去年減少了211萬張。而總有效卡數則有1,891萬張,卻比4月減少近3萬張,因此中止了有效卡率持續17個月上升的趨勢。

 

  流通卡數的排名,本月出現戲劇性的變化,台新銀行才於3月因併入慶豐信用卡,而奪回失去的第二名,但5月份即以4,667張的些微差距,飲恨落於國泰世華之後,預計兩大銀行將會持續纏鬥下去。

 

  雖然總流通卡量呈正成長,但實際上5月新發卡量,並未突破30萬張,比起上月減少近3萬張,還好5月停卡數也比上月大幅下滑9.5萬,因此使得本月淨發卡數(發卡數減停卡數)由負轉正。

 

  其中,每月穩定維持發出近4萬新卡的中國信託,終於在各家對手發卡熱潮退卻後,再度以38,465張卡浮現成為第一位,可謂是路遙知馬力、日久見「卡」量。其次為以「喵喵卡」稱霸兩個月的玉山銀行(27,484),國泰世華以27,221張小輸落居第三位,第四、第五名則為花旗銀行26,215張、台新銀行20,967張,而前十名新卡量皆在萬張以上。

 

  5月份的整體停卡數為246,656張卡,而花旗竟以停卡26,849張,成為當月停卡王;而排第二的聯邦銀行,在持續一整年大量停卡後,本月已降到一年多來的低點25,321張卡,有觸抵谷底的意味;台新銀行因併入慶豐信用卡後,停卡數暫時上揚,成為第三名;第四、第五則為中國信託(19,977)及國泰世華(17,715)

 

  雖然本月整體有效卡率62.79%,為9711月以來首度下降,而有效卡率達七成以上的銀行,仍有花旗銀行(79.94%)、渣打銀行(74.12%)、台北富邦(74.11%)等三家;高於平均值的銀行則有中國信託(69.21%)、匯豐銀行(67.63%)、第一銀行(66.18%)、國泰世華(65.54%)、永豐銀行(64.51%)及彰化銀行(62.86%),其中一銀及彰銀有效卡率上升,而其他皆比上月下降。

 

  5月份簽帳金額的排名與上月相同,中國信託以217億元持續稱霸,市佔率仍為18.02%,第二為國泰世華(155億元,市佔率12.84%),花旗銀行則以147億元(市佔率12.21%)排第三,第四與第五分別是台新銀行(107億元,市佔率8.84%),玉山銀行(90億元,市佔率7.43%)

 

  整體循環信用餘額仍繼續下降至1,906億元,比去年同期減少了404億元,衰退達17.50%,表示銀行已不易從循環利息中獲利。其中,花旗銀行仍保持領先,5月份也下滑至392億元,市佔率則降到20.54%;而中國信託(204億元,市佔率10.71%)、玉山銀行(183億元,市佔率9.58%)、國泰世華(164億元,市佔率8.60%)、台新銀行(136億元,市佔率7.14%)等銀行,則陷入激烈的混戰中。

 

  整體預借現金增加到30億元,已是連續4個月的上升。其中中國信託增加到8.2億元(市佔率26.98%),而緊追在後的花旗銀行也增加到6.5億元(市佔率21.52%),兩者幾乎佔了市場的5成。

 

  簽帳金額是發卡銀行獲利的指標之一,今年1~5月已累積突破6,000億的大關,比起去年1~5月的5,040億元,增加近千億元(968億元),年成長也有近兩成(19.21%)之多,顯示銀行信用卡的獲利將有大幅的改善。記者  周先白  報導

 

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信用卡 放任超收循環利息 監察院糾正金管會

監察院監委錢林慧君針對金管會提案糾正,認為金管會多年來放任銀行超收信用卡循環利息。對此,金管會表示,已協調銀行業者,「全球首見」改以未繳帳款餘額計息,預計明(100)4月底實施。

 

  長期以來,持卡人只要沒有繳清當期所有卡費,當期所有消費金額就會滾入逾期未繳清款項,計算循環利息。雖然各家銀行的最高年利率都在民法規定的20%以下,但多數銀行連已經繳完的金額,也都從銀行墊款日起被加計利息,實在不合理。監察委員錢林慧君認為,銀行業者的作法有違誠信原則,且損及消費者權益。

 

  錢林慧君指出,8911月公告的「信用卡定型化契約範本」規定,「得計入循環信用本金之帳款,指所有入帳之每筆信用卡消費款項與預借現金金額之未清償部分」、「持卡人就剩餘未付款項得延後付款,並計付循環信用利息」。就文義而言,得計入循環信用計息本金之帳款,應為消費款項之「未清償部分」或「剩餘未付款項」。

 

  監委認為,業者鑽文字漏洞,將消費者自入帳日至繳款截止期間已經繳費部分,併同未繳餘額計算循環利息,這種作法已經明顯逾越定型化契約範本的規範。在各界及輿論的壓力下,行政院消保會954月開會討論,並做成決議,明定只有持卡人當期未繳納清之剩餘數額,才能計算循環利息。

 

  不過,金管會直到992月,才召開相關會議,做成「計息基礎」應為「未繳餘額」的結論,從95年到99年,延宕了將近4年之久,這是監察院對金管會提出糾正的最重要原因。

 

  金管會對於監委糾正的內容提出解釋表示,銀行從撥付款項的入帳日起計算利息,依照民法對利息的法律意義,是適法且合理的,且國外的作法也是如此,包括英國、美國、加拿大等,都以交易日為起息日,且依全額本金計收利息,甚至比我國的入帳日起息還來得早。

 

  針對計息本金的爭議,雖然消費者都認為既然已經繳了一部分,已經繳的部分就不該加計循環利息,但業者跟金管會可不這麼認為。

 

  金管會指出,經過努力,今(99)年初終於協調銀行業者,願意釋出善意調整現有的營業模式,改以未繳帳款餘額計息,這種「未繳帳款餘額計息」作法,是「全球首見」,全世界除了台灣之外,並無由政府機關規定信用卡業務須以「未繳帳款餘額計息」計息之相關立法例。

 

  金管會表示,計息方式改變需要一段時間,主要是因複雜度高,作業系統調整後還要測試,因此給了業者9個月的調整期,預計明年427日就可以實施。

記者  方凡  報導

 

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信用卡享低利甜頭 長期使用、不遲繳、不停用

金融海嘯後,銀行上演多齣「客戶出走潮」,因此銀行多半推出許 多好康,只為搶回客戶群。在客戶群穩定之後,銀行開始祭出優惠留 住舊有客戶、招攬新客戶,以信用卡為例,最明顯就是推出現金回饋 、加油等相關方案,但優惠無力與大金控的力拚的業者,則針對信用 卡信用循環利率推出「沙米司」(優惠),將最低信用循環利率殺到 3%以下。

但銀行業者也同時坦言,可以享受到最低利率的客戶是少之又少, 除非信用極度良好或是屬於銀行VIP等級客戶。

現階段信用卡信用循環利率,每家銀行都會針對不同客戶、推出不 同的循環信用利率。最低大約在56%,最高來到20%。

但有數家銀行利率最低可到3%以下,包括元大銀最低來到2.92 ,永豐銀最低有2.74%,安泰銀最低為2.63%。

但要享受到最低利率,得先通過多重衡量標準。以安泰銀為例,要 享受到最低信用循環利率2.63%,首先必須成為舊卡友。因為新舊卡 友基準利率有差別,持卡未滿一年的「新卡友」,利率在8.88%~1 9.71%之間,但只要持卡滿一年、晉升為舊卡友,利率則在3.88%~ 19.71%之間,若舊卡友持卡又滿12個月、繳款正常且無不良信用紀 錄,就可再自動調降1.25%,以最低基準利率3.88%為例,最低可調 降到2.63%。

銀行業者表示,要享受低利率,除了要依照與該行往來情形、繳款 紀錄、消費狀況、同業往來情形等作為統計標準外,銀行也會衡量你 的信用紀錄。另外,一般消費者以為不刷卡就能維持良好信用利率, 事實上,持卡人沒有動用信用卡,在銀行業者眼中代表的是「沒有信 用紀錄」,沒有信用紀錄就無從評斷,也難給予優惠利率。

最後,停卡也會影響到自身信用紀錄,因此在申辦信用卡前,最好 還是要謹慎考慮再辦卡,不要隨意停卡。

只是銀行業者同時私下表示,能享受到極低利率的客戶其實不多, 要不是銀行的VIP級,就是有長期使用且金額不小,信用狀況也必須 良好,因此大多數持卡人信用循環利率一般都維持在16%~18%上下 之間。工商時報 記者楊筱筠/台北報導

 

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9成老爸 嘆買房壓力大

45-50歲已婚男購買力強 平均總價千萬

後天就是父親節,通常父親是家中經濟支柱、購屋重要決策人,房仲業者調查全台已婚男性購屋成交資料,45到50歲男性最具購屋實力,平均成交總價1035.9萬元,需求坪數56.2坪。爸爸努力為家庭打拚,但有九成以上男性覺得房價高漲、購屋壓力比上一代沉重許多。

調查統計

住商不動產企研室主任徐佳馨分析,與女性購屋人相比,爸爸們購屋時較不接受小套房,30到35歲的年輕爸爸,平均買房坪數24.3坪、2房產品,平均成交總價為453.7萬元,「爸爸們較考量家庭需求,買屋時會考慮家人是否有獨立空間、是否滿足父母同住需求等。」
買屋需求能力最強的是中年男性,45到50歲的男性平均購屋總價1035.9萬元、56.2坪房屋;50到55歲的男性平均購屋總價約967.4萬元、48.8坪。
徐佳馨分析,此時是男性工作顛峰期,不僅有存款,也是小孩長大、需要較多獨立空間的換屋時期,「爸爸們換屋時通常都會要求坪數增大、購屋預算也會拉高。」

退休買套房投資

過了高峰期後,55歲的爸爸們面臨退休、孩子離家空巢期,反而購屋需求下降,平均購屋總價僅650.2萬元、坪數33.5坪。
徐佳馨指出,此時不少男性已接近退休年齡,加上孩子可能到外地唸書、成家立業、搬離原生家庭,缺少換屋誘因,不少人考慮換間坪數較小的房屋,其餘資金供退休生活使用;資產較多的爸爸則選擇投資房地產,替外地就學的小孩買套房兼投資。
雖然市場資金行情不斷推升房價、薪水卻是原地踏步,但根據有巢氏房屋統計,仍有6.7成的爸爸購屋時願意以小孩的居住、生長環境為主要考量,5成想從租屋轉為買屋,4成想從小屋換大屋;不過91%的爸爸認為現在買房壓力,比起上一代沉重很多。
有巢氏房屋發言人劉炳耀則表示,不論是哪一個世代,「為小孩找理想環境」永遠是爸爸們殷切期盼完成的夢想。

避買公設高產品

雖然薪水追不上房價,劉炳耀建議,爸爸們可降低需求、衡量財務的狀況,避免購買大樓公設比重較高的產品。
劉炳耀表示,「不要一開始就背負房貸重殼,先以改善家庭居住品質為目標,等未來財務能力較好時再慢慢換屋。」

20100806蘋果日報

 

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《金融》頂級黑卡登台,鎖定金字塔富豪 

無限卡、世界卡不夠看,全世界的最頂級的信用卡來了!美國運通昨日宣布,在台推出年費要十六萬元的Centurion卡(百夫長卡),為全球第十八個發卡地區。除鎖定年收入二十萬美元(台幣約六五萬元)以上的超級富豪發卡外,並且採邀請制,還不是想辦就能辦。

美國運通表示,百夫長卡除提供標榜「沒有作不到的事」的專屬生活顧問、個人旅遊秘書外;還有十一大國際城市、九大中國城市機場禮遇通關;不限次數免費機場接送;以及住宿、餐飲、購物、機艙升等優惠,並享多間私人會所免費會籍。

百夫長卡因卡面全黑設計,又俗稱「黑卡」,一九九九年五月在英國首發,亞洲國家當中,已在香港、日本、澳洲及新加坡推出。等級上,較VISA無限卡、萬事達世界卡等頂級卡更高,持卡人清一色是金字塔頂端一%有錢人。

台灣美國運通董事長胡柏迪表示,發卡規畫醞釀已久,主要是看好台灣高收入、高消費客群潛力,除金融海嘯期間不受影響外,海嘯後的消費復甦力道,更是全球最強。據美國運通統計,上半年簽帳總額,較去年同期大增近三成,十分驚人。 (新聞來源:中國時報黃琮淵/台北報導)

( 2010/08/06 08:26 時報資訊 )

 

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刷卡預借現金 餘額下滑

 

信用卡循環信用金額及預借現金持續下降,顯示持卡人已逐步將融資功能轉向小額信貸,金管會統計,近來房貸、車貸以外的個人消費性貸款金額快速攀升。

最近一年多,金管會不斷宣導信用卡應回歸支付功能,不要再把信用卡當做融資工具,更採取一連串導正措施,包括限制信用卡預借現金功能,要求銀行提供持卡人將循環信用轉換為小額信貸等。

銀行業者表示,這些導正措施已生效,除了信用卡循環信用餘額下降,信用卡預借現金的金額也在萎縮,這都是把信用卡導回支付工具的現象。

金管會統計,今年前五月信用卡預借現金金額是136億元,平均每月27億元,去年平均每月則是29億元,預借現金金額持續下降。

金管會資料顯示,去年6月底止,其他個人消費性貸款餘額為6,706億元,但今年5月底止已增加到7,565億元。

金管會表示,最近信用卡預借現金需求確實有回歸小額信貸的現象,對消費者來說,向銀行辦理小額信貸等個人消費貸款,較可取得合理的利率。

 

聯合理財網 2010/08/05

 

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刷卡買機票享機場接送

暑假是國人旅遊旺季,信用卡持卡人除了比較現金回饋,不妨多利用信用卡公司或國際發卡組織提供的「免費」機場接送。

要動用機場接送的福利,銀行主管表示,一定要以該張卡片刷八成以上的團費或全額的機票費用,就能在期限內與合作廠商預約,享大台北區至桃園國際機場去程或回程免費接送,暑假旺季班機常常客滿,卡友想動用機場接送免費優惠,最好提前預約。

卡友在刷完團費或機票後,需要提供卡號、機票或團費刷卡日期等基本資料,並先行預約,台新銀行建議,由於暑假期間出國人數眾多,卡友一定要在三個工作天前進行預約。

另外,多數發卡行對海外旅遊的持卡人會加收1.55%2%的海外授權交易手續費,部分銀行提供海外刷卡0.5%1%不等的現金回饋,但實際換算後,持卡人還是得支付0.55%1.05%的手續費,每張卡片相差的幅度相當大,持卡人最好貨比三家,再決定出遊要帶什麼卡片。

 

 

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私募基金借錢買銀行 國銀擔風險

私募基金「賺了就跑」特性,讓其投資的萬泰、大眾、安泰銀,幾乎每幾個月就有出售傳聞,不曾斷過。金融界指出,雖至今都未成真,但私募基金低買高賣的短打作風,難以根除「現在不賣,遲早也會賣掉」之印象,對存款戶而言,猶如抱不定時炸彈,身心都煎熬。

     私募基金入主國內銀行,且握有主導權者,有凱雷集團的大眾銀、隆力集團的安泰銀、美商SAC的萬泰銀,及日本新生銀行(背後大股東為新橋資本)的日盛金控。而新橋資本除投資日盛金外,同時也持近兩成台新金股權。

     資深行庫主管指出,私募基金近年大舉來台,原本是想彷「南韓模式」,買下體質較差銀行,整理資產後再轉賣,藉以大賺一筆;沒想到,竟遇到金融海嘯,國內銀行遍體鱗傷,使得私募基金來台還未享受到戰果,就先面臨大幅虧損的窘況。以萬泰、大眾、安泰銀為例,三家私募基金當初投入金額約七百餘億,現在三家市值總和不到三百億元,可謂嚴重套牢。更嚴重的是,當初私募基金來台,是向台銀、兆豐銀等大型行庫融資,如今股價重挫,最大風險將由國銀承擔。

     虧損太大,金融業主管說,私募基金面臨「留也不是、走也不是」的兩難,所以只要有人願意幫其解套,出售傳言就滿天飛。他笑稱:「如果阿拉伯王子或大陸銀行,願意拿多些錢出來,讓私募基金少賠點錢出場,有誰會不想賣?」出售傳言猶如家常便飯,某私募基金入主之銀行發言人就感嘆:「已經澄清到不想澄清了,依舊沒人相信。」

     資深行庫主管認為,對存款戶而言,整天擔心往來銀行要賣了,現在還有存款全額保障這「金鐘罩」,待明年起全額保障喊卡,存款恐掀起一波流動潮;講白一點,私募基金入主銀行,將成金融穩定之最大變數。

  • ·         2010-08-06
  • ·         中國時報
  • ·         【黃琮淵/台北報導】

 

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土建融聯貸新招 合庫前進BOT

土建融聯貸新策略,合庫將前進BOT案!合庫昨日舉辦太陽能產業「新日光」50億元的簽約儀式,由總經理蔡秋榮親自主持。而對於央行房市管制措施之後的土建融相關聯貸策略新布局,合庫指出,將以進軍BOT案作為新策略,將力推台鐵的萬華車站BOT案,該案總金額約40億元,聯貸需求約介於2030億元。

  • ·         2010-08-06 01:25
  • ·         工商時報
  • ·         記者朱漢崙/台北報導

 

 

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澳盛飛行卡 飛行積金終生有效 

ANZ澳盛銀行「飛行卡」於82推出,讓持卡人能率先利用累積 的「飛行積金」兌換多家航空公司獎勵機票。透過澳盛「飛行卡」刷 卡累積的「飛行積金」終生有效。

ANZ澳盛銀行信用卡暨個人信貸處負責人劉本婕表示,「飛行卡」 4家主要航空聯盟合作:中華航空「華夏哩程酬賓計劃」、長榮航 空「長榮貴賓聯誼會」、「新航獎勵計劃 KrisFlyer」,以及旅遊獎 勵計劃「亞洲萬里通」,其20航空夥伴包括國泰航空、港龍航空、英 國航空及美國航空等。

劉本婕表示,澳盛「飛行卡」每刷卡30元可累積1點「飛行積金」 ,每1點「飛行積金」可兌換1哩飛行哩程,且終身有效,持卡人不必 侷限於累積同一家航空公司的哩程,所有哩程數可依照持卡人需求兌 換多達56家航空公司之全球航線。

( 2010/08/06 09:00 時報資訊 )

 

 

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暑假刷卡送現金 銀行設小氣門檻 

暑假是吃喝玩樂的季節,無論是學生或是上班族,休閒及消費意願都遠比其他時節要來的高,自然成為各產業「搶錢」的最好時機。隨著消費市場增溫,銀行信用卡8月持續加碼優惠,祭出最高5%的現金回饋,也有部份業者鎖定網購通路送刷卡金,要抓緊假期的尾巴、全力促銷。

像是華南銀行於9月底前推出現金回饋活動,於活動期間當月一般消費較4月增加3千元以上,並完成活動登錄者,增加3千元以上、3萬元以下,現金回饋0.8%,超過3萬元則回饋最高5%,同時還可累積原有消費的紅利點數,不過設有每月500元的回饋上限。

此外,持中國信託銀行卡、iPlan卡或VISA金融卡的卡友,即日起到930,每刷滿5筆且每筆消費達888元,該5筆消費可有1%的現金回饋,而其他中信卡友則享0.5%,並可獲得「月眉育樂世界」免費入園1次的優惠。

中信銀個金資深副總陳俊仁表示,今(99)年景氣回暖,上半年整體信用卡市場消費金額較去(98)年同期成長16%,因此推出刷卡即享現金回饋活動,且不分通路、不限卡別,直接累積好康。

除了一般通路外,不少銀行特別鎖定網購市場,祭出刷卡金優惠。例如,萬泰銀行8月底前於Yahoo!奇摩旗下2平台、PChome線上購物、Payeasy購物,月消費滿6,000元以上,可獲得刷卡金100元或200元;而台新銀行則是單月單筆刷卡並且需分期,依金額高低可獲168元或700元刷卡金。

銀行信用卡「大方」送現金之際,各業者也「小氣」的設下門檻及規定。如萬泰除了限定網購通路外,不同級距送的刷卡金額也不一樣;另外,多數銀行都要求須事先登錄,回饋金也有上限,卡友在享受優惠時,可得多加注意,以免用力刷下去,卻因資格不符,錯失「A」好康的機會。

( 2010/08/06 04:46 卡優新聞網 )

 

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富豪們,年費16 運通黑卡來了

傳說中的美國運通頂級「黑卡」(Centurion)將在台灣發行,為美國運通在全球第十八個發行國家,該卡配備給持卡人廿四小時專屬生活顧問和個人旅遊祕書,每年年費十六萬元,沒有免年費優惠。

美國運通已經開始邀請部分持有頂級的簽帳白金卡的客人升等,也會鎖定五百大上市、上櫃企業負責人及夫人,還有社會名流持卡。根據了解,包括頂級貴婦百貨BellaVita董事長梁秀卿及老公梁次震、鴻海集團郭台銘夫妻、台積電董事長夫人張淑芬,多家金控老闆,還有美國運通合作夥伴例如寶成集團、晶華酒店負責人潘思亮等,都在邀請名單上。

美國運通十一年前推出這張Centurion卡,台灣是繼日本、香港、澳洲、新加坡,亞洲第五個獲發卡權的市場,早於大陸。

美國運通董事長胡柏迪說,選擇台灣發這張卡,關鍵在台灣人「夠有錢」。據美國運通估算,台灣最有錢家戶數僅七萬多戶,只占全台總家戶數的百分之一,但這些家庭每年消費金額超過廿萬美元、約台幣六百四十萬,是金融業要爭取的「超級富豪」。

胡柏迪強調,黑卡持卡人在精不在多,過去十七個市場只發出數萬張卡,估計台灣持卡規模到年底頂多數百人左右。

吳伯良說,這張卡全天候配備一對一專屬生活顧問。就連卡片都是純鈦打造,「剪卡」還得送回美國運通總部處理。

   聯合理財網 2010/08/06

 

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