最後更新：2010/06/10
【網路地產王/綜合】
五月份台北市中古大樓成交均價已逼近五十萬大關，同樣的價錢可買台北縣新成屋綽綽有餘，加上大台北捷運網路漸趨完善，年底台北縣將升格為新北市，各項利多吸引台北客跨境至北縣購屋，導致台北縣地價指數因此上揚。根據北縣地政局最新一期的地價指數，整體漲幅4.35%，其中又以緊鄰台北市的永和、三重、新店、中和、板橋以及蘆洲、新莊等區域，地價上漲最為顯著。
■ Q1土增稅大幅成長 交易量上揚4成
根據財政部統計處公布的最新統計數據，今年第一季台北縣土地增值稅實徵金額，約達35.43億元，相較去年同期金額約19.1億元，成長85.6％。契稅也交出漂亮成績單，今年第1季實徵金額，約達7.16億元，較去年同期成長35.7％。
以房屋買賣交易移轉申報件數來看，今年第1季房地產買賣移轉交易總計達2萬5,635筆，較去年同期上揚41.6％。太平洋房屋副總經理李珠華預期，未來在整體經濟GDP可能超過5％、兩岸經貿開放、ECFA簽訂及都更題材下，房市前景氣看旺。
■ 地價指數上漲逾4% 蘆洲、新莊表現亮眼
根據台北縣政府地政局最新公佈的地價指數（98年10月至99年3月），較上期（98年4月至98年9月）上漲4.35%。其中又以緊鄰台北市的永和、三重、新店、中和、板橋以及蘆洲、新莊等區域，地價上漲情形最為顯著，成長幅度皆超過全縣平均值4.35%。
李珠華表示，上述區域因具地利優勢，且為捷運路線經過區域，各項重大公共建設持續進行，在與北市比價效應下，成為購屋族群選擇目標。其中，三重、蘆洲與新莊地區，近期因捷運蘆洲線、新莊副都心等陸續邁入完工階段，對區域不動產價格發揮支撐效果，除預售、新成屋市場需求穩定外，也帶動中古屋交易熱絡，不動產交易量呈現增溫態勢。
【網路地產王www.vrhouse.com.tw】
銀行貸款 陳老師～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話：0800-055-098
免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理
★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇
服務項目：
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款 轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款 攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪
留言列表
