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    　根據台北市政府地政處統計，今年4月份北市建物買賣移轉共5,505筆，較3月份減少240筆，衰退約4.5％，不過住宅均價則由3月的每坪45.2萬元增至45.5萬元，呈現量縮價漲格局。不過值得注意的是，包括大同、內湖、中正等主要郊區，卻仍出現交易熱絡的榮景，建物買賣移轉數反而逆勢成長。

    　永慶房仲集團研展室協理黃增福分析，台北市4月份房屋交易「市郊比市區熱」的主因是市中心房價漲幅過高，加上市政府日前提出2倍都更容積獎勵，老公寓屋主惜售，使市區交易量反而下滑，因此，買方明顯移往北市精華區外的第二圈尋找更適合的物件。

    　統計指出，4月份各行政區建物買賣移轉件數，大同區單月成長39.2％為各區最高，比去年同期更增加高達1.7倍以上，件數419件也創下95年以來的單月新高。

【新聞來源：中時電子報】2010.5.15【記者李麗滿／台北報導】

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