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根據信義房屋的國人購屋坪數統計，今年前5月主要都會區除了大 台北，民眾平均購屋坪數都在40坪以上，其中以新竹地區購屋人平均 成交坪數最高達48坪，其他地區如桃園、台中、台南以及高雄等地平 均成交坪數也都在43坪以上。

值得注意的是，這些地區房價水準都只有台北市的3成左右、甚至 低於3成。

反觀台北購屋人受限於房價水準的關係，信義房屋不動產企研室經 理蘇啟榮指出，首購民眾都只能買小房小宅，以前較少人問津的2房 或者套房成了首購標準品，因此以精華區與捷運站周邊套房熱得最好 。

統計也發現，台北市平均成交坪數僅32.4坪，新北市則為34.3坪， 平均購屋坪數比大台北以外的都會少了10坪。

業者指出，三峽、桃園及新竹一些新建社區大樓規劃及建材其實不 遜於北市的數億元豪宅，且公共設施如健身房、游泳池、交誼廳應有 盡有，尤其新社區新市鎮規劃相當新穎，年輕人可以考慮。

除桃園、新竹，如果工作許可，還可再往南找房，台灣房屋營運目 標總經理周鶴鳴表示，在台中地區，如果以總價為550～780萬元來看 ，可在台中南屯區河南路四段、西區英才路、南屯區黎明路二段的1 ～10年大樓找到不錯標的。

另外，在河南路四段位於七期重劃區邊緣，接近黎明商圈，又有明 星學校（惠文中小學、黎明國小）加持；英才路鄰近勤美誠品商圈， 生活機能完善，周邊又有台中市政府大力推行的「草悟道計劃」，未 來將是台中市重要觀光景點，後續具發展潛力。

至於高雄地區近期房市也已恢復生氣，周鶴鳴說，尤其農16區、美 術館區是最熱門的區域，鼓山區的明誠三路、龍勝路、博愛二路1～ 10年的電梯大樓，在750萬元以內都可以找到在北市要價1、2千萬元 、甚至2、3千萬元的標的。

( 2012/06/26 09:00 時報資訊 )