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據悉，「勤美璞真」這戶頂樓豪宅由何屋企業負責人擁有，4年前 預售時買進單價約140萬元；日前以每坪304萬元成交，但目前正在辦 理產權過戶，因此買家身份尚未曝光。

「勤美璞真」由勤美集團旗下璞真建設投資興建，位於信義路三段 ，基地906坪，建蔽率65％，採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構興建，為地下 4層、地上29樓的高層豪宅大樓，2011年5月完工交屋。

2007年初「勤美璞真」開始預售時即引發市場轟動，同時也寫下國 內建築史上多項「第一」的紀錄，包括：價位第一、每坪均價高達1 35萬元；單戶坪數最大、1戶樓中樓高達350坪；單戶總價最貴、樓中 樓含停車位總價直逼5億元。推出後，每坪成交行情100至140萬元不 等。

從預售到現在，不過短短5年，日前以每坪304萬元成交，可謂身價 三級跳、暴漲2倍之多。

除了「勤美璞真」改寫新天價之外，最近不少頂級豪宅也陸續傳出 高價成交，仁愛「帝寶」日前成交價每坪255萬元及270萬元；安和路 「元大（木百）悅」傳每坪飆到238萬元；皇翔「F4」是開價每坪30 0到350萬元，但傳言成交價是230萬元和260萬元。

永慶房產集團首席顧問葉國華表示，去年奢侈稅開徵前豪宅面臨急 凍，但價格卻挺在高檔；今年2月買氣恢復、價格一路挺進，主要是 屋主惜售、買家面臨潛在通膨壓力，轉為進場購置頂級豪宅。相信在 物價急漲趨勢下，北市頂級豪宅行情還有上揚的空間。

冠德建設副總經理洪錦欽表示，最近3周以來，台北、台中房市買 氣迅速回籠，主要受油電雙漲、置產保值需求興起所激勵，口袋深的 客戶正積極歸隊，預期房市欲小不易。

( 2012/04/19 09:00 時報資訊 )