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車水馬龍的鬧區，道路兩旁商家林立，位在新北市板橋林家花園附近，411坪的道路用地，底價4.2億元，許姓民眾以4.3億元得標，換算每坪單價近105萬元。這是民間業者公開標售道路用地的首例，總價也創下新北市新高。
原來藉由道路用地的拍賣，建商可換到3成的容積移轉率，難怪建商紛紛砸錢買下道路用地或畸零地捐出後，就可以換到更高的價值。
新北市新莊和新店區兩塊道路用地拍賣，拍定價與公告現值比率分別為130.1%以及109.1%，而且新莊道路用地參加競標的業者高達18標，顯見用容積率移轉來換取獲利的方式，已經成為顯學，而就連道路用地都可以飆出天價，也可以嗅出房地產的買氣已經逐漸回籠。
( 2012/04/18 22:01 民視 )
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