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在親家規劃下，該大樓為地下8層、地上42層的摩天大樓，完工啟 用後，可望成為7期區域地下室挖最深、樓層最高的超高大樓。

親家建設總經理張鈞豪指出，33樓以上將規劃為擁有150間客房的 飯店，目前正與多家國際品牌及國內本土品牌洽談委託經營案，最快 2013年底即可動工。

無獨有偶，豐邑建設去年底以高價搶下7期市政路與惠中路口「新 四」千坪商業用地，目前還在整合周邊土地，未來將規劃結合喜來登 飯店、商場與商辦的複合式大樓。

值得一提的是，連續多年推案量逾百億元的親家建設，不僅將首度 跨足台中飯店市場，張鈞豪透露，未來不排除借殼上市，至今已評估 過逾10家上市櫃公司，只不過，「適合的標的都已被別人捷足先登」 。

親家建設位於大遠百與新光三越百貨之間的1,050坪用地，當初是 在全球金融風暴期間低價購得的土地，由於地點位在7期熱鬧的百貨 商圈內，而7期目前面臨的最大問題，就是交通壅塞。

張鈞豪表示，為滿足7期的交通需求，親家建設初步規劃，地下8樓 至地上6樓，除1樓保留400坪黃金店面外，其餘空間將規劃作為停車 場之用，其中，汽車可停600多部、機車1,300多部。

張鈞豪進一步表示，7至32樓做為商辦空間，同樣只租不賣。他說 ，目前7期商辦，每坪租金行情約在1,200元左右，預期在3年後、也 就是親家投資的商辦大樓完工後，7期租金行情將上看1,500至1,800 元。

親家建設目前推案包括：台中7期總銷金額逼近百億元的豪宅大案 「雲硯」，銷售率已突破5成；另外，位於台中大里區的「恆美」案 ，總銷金額15億元，每坪平均單價在20萬元左右，已經創下大里區最 高價。

談到下半年的推案時，張鈞豪說，目前台中市土地價格狂飆，土地 釋出量少，親家已面臨無地可推案的問題，買不到土地已成為建商最 頭痛的事。

( 2012/04/09 09:00 時報資訊 )