住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，低價區域買氣加溫，顯見市場普遍認知房價難以回頭，以買氣最熱絡的桃竹地區來看，住商不動產桃竹區副理錢思明指出，桃竹買氣從去年下半年就開始加溫，特別是桃園，當過去台北客積極進場的三峽與林口價格上揚後，1字頭且重大建設利多不斷的桃園，就成了北部購屋人的新歡，桃園市、中壢、平鎮等地，都有不少外地客的蹤影，以目前市況來看，總價800萬元以內的新成屋最受歡迎。
徐佳馨表示，對於自住客來說，「買不到房」的恐懼更是揮之不去，加上不少知名建商決定前進低價區域推案，購屋人對房價信心更高，也讓桃園、新竹以及台中、高雄等低價區域買氣升溫。自住客積極置產，讓買氣直線上揚，相較於年前，年後買方進場意願更濃，不只是看好兩岸關係穩定，更多的是認為不動產仍具有長線保值條件。
至於雙北市，徐佳馨認為，以坪數表現來看，雙北市仍以小坪數產品表現較佳，雙北市之外以30坪以上產品為主流，其中高雄市主力坪數更達40坪以上，顯見價格對於買方購買利有絕對性的影響。而在區域表現上，三月仍維持低價區域出頭的態勢，其中台中與高雄兩地在縣市合併後，過去縣治區域表現亮眼，如台中大里、太平，高雄的鳳山、仁武等區，買氣都因價格加溫而大為暢旺，綜觀未來表現，市場應該已經觸底，若無重大變因，成交量回穩後，低價區價格可能進一步攀升。
住展雜誌發言人倪子仁觀察，今年的確以桃園新竹竹北一帶700億元市場，表現最亮眼，除了桃竹地區看得到1或2字頭的低總價商品外，區域附近都是高薪階級的竹科工程師也是原因，加上近來科技大廠包括鴻海、台積電營收亮眼，科技新貴沒有無薪假問題，推升置產意願；至於台北和台中部分則是買氣則是溫溫緩步上升，高雄地區房市也僅小幅上揚，整體而言就屬桃竹地區衝最快。
倪子仁表示，選後由於缺少政治不確定因素，加上景氣回溫，多數人對今年房市抱持持平發展態度，也有不少人看空，但目前實際房市價格「並沒有跌」，跟總統大選前比起來，全台看屋來客數約成長2-3成，成交數則提升1-1.5%。
儘管資本利得稅已經在財政部研擬階段，未來是否衝擊房市買氣，但倪子仁認為，目前消息面影響偏多，實質不受影響，昨(29)證所稅的開徵問題，嚇得股市大跌，不過皆屬心理層面衝擊，在房市部分，以329檔期來說，去年北台灣因奢侈稅腰斬1000億推案，今年也已回神到2000億，顯示市場信心回籠。
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