銀行貸款 信貸 汽車借款 房屋貸款 企業貸款 二胎0800055098

土銀去年稅前盈餘達105.3億元，創下成立以來新高，但王耀興昨 天在新春茶會指出，房市如果下滑，今年獲利可能無法超過百億元。

他表示，土銀今年上半年主要業績來源為林口A7合宜住宅放款，包 括遠雄、皇翔、名軒、麗寶等，分別向土銀融資90.7、73.8、31.8和 52億元。總資金需求近250億元。

土銀不動產相關放款8,300餘億元，占總放款量超過51.15％，金融 業人士指出，土銀對不動產市場的態度轉趨保守，已引起市場注意。

王耀興指出，觀察路上常有房仲撐起陽傘、掛起牌子賣屋，或是工 地會找人舉起預售屋廣告立牌，不過若是一個月後都還在的話，就表 示房子銷售不佳。

針對房市熱度削減，據了解，有大型公股行庫對於特定地區（林口 、三峽、淡海）已下達政策，要求建商必須銷售過半，才會撥款，避 免房市下滑影響銀行授信風險。

從數據來看，土銀主管表示，相關貸款去年1月就有51件，全年達 363件，且有802億元；但今年以來，土銀承作5,000萬元以上的大額 購地貸款僅1件，顯示房市已明顯降溫。

王耀興解釋，如果沒有購地，建商沒有蓋房，後續也不會有建築和 民眾的購屋貸款。

但對房市谷底何時會到，王耀興有些保守，認為「非常難講」。他 分析，大台北地區價格不會降太快，可是成交量已經下滑，民眾除了 考量地點，買房也要看建商實力。

對於歐債，王耀興認為，紐約時報作家新書「美國的陰謀」提出此 次歐債危機導火線是美國陰謀的說法，從他上次去美國時觀察，美國 不僅消費力回升，經濟也好轉，證明美國確有可能是歐債這場戰爭的 獲利者。

( 2012/02/14 09:00 時報資訊 )