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台中廣三SOGO預計10/27再啟法拍 底價每坪30萬元
台中市政府自10月份起，一連祭出4次土地標售計畫，吸引眾建商目光。而除了土地吸睛，近期包括7月停止法拍的廣三SOGO部分樓層，也預告將在27日登場。
台灣金服襄理林雨利表示，經過內部與債務人、債權人討論，27日即將要法拍的廣三SOGO標的，為地上2樓至13樓，較7月法拍時，少了B1及1樓兩樓層，待拍總坪數約1萬4819坪，底價45億920萬元，換算每坪底價約30萬4千元。
全球資產管理王維宏指出，本次拿掉B1、1樓應該是策略運用，先將精華的樓層保留，一旦其餘樓層順利標出，債務人還保有整合及談判的空間。
目前該建物14至19樓，是外商韋豐利在2004至2005年間，以每坪9萬元從法拍市場取得。王維宏透露，依韋豐利長期布局的態勢來看，整合的企圖相當明顯，預料出手的意願相當高。
( 2011/10/19 19:15 鉅亨網 )
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