銀行貸款 信貸 汽車借款 房屋貸款 企業貸款 二胎0800055098

其中，台中都會區購屋者對於近期及未來房價看法仍以看漲偏多，但對於近半年購買時機仍有遲疑。永慶房仲集團研展室資深研究員黃舒衛表示，先前台中都會區受奢侈稅及股災影響，造成推案減緩、交易量略為萎縮，但近期首購族進場購屋的氛圍帶動下，買氣有逐漸回溫的跡象。

市政府釋出土地 建商預備搶標

而台中市政府自10月起，將一連推出四次大規模土地標售案件，是自去年年底台中縣市合併後，首度推出的土地標售案件。

第一標已於本月4日標售完畢，主要標售農地重劃區土地，脫標筆數逾3成，而今（19）日標售位於台中港特定區及豐原南陽市地重劃區，共34筆土地，脫標筆數逾2成，共標出7筆，其中5筆為台中港特定區商業用地，另外2筆為豐原重劃區住宅用地，總計得標金額為1億9581萬元。市場預期，標售案熱度在11月七期等重劃區土地標售時，將達到高峰。

後奢侈稅時代 縣市交會區竄紅

後奢侈稅時期，許多建商轉往市區周圍、地價相對低的「縣市交會區」推案，推案多主打千萬元以內透天宅。以致於該些區域房價，在台中合併升格後漲幅均逾1成。

黃舒衛表示，以北屯區為例，受惠於10期、11期重劃區規劃，及捷運綠線動工，今年平均每坪房價為11.2萬元，較去年上漲14.5%；相較之下，位於縣市交界區的潭子區，今年平均每坪房價僅8.7萬元，房價較北屯區便宜3成，因此，對於口袋較淺的首購族群，具有相當房價替代效應的吸引力。

( 2011/10/19 17:10 鉅亨網 )