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財政部與台菸酒公司上周五已向立院先行提出書面報告，文中指出 ，台菸酒公司化前經管土地面積433.6公頃，帳面價值1,168.79億元 ，經3次減資繳庫及地方政府徵收等過程，總計減少面積165.62公頃 ，帳面價值908.66億元；截至今年9月底，台菸酒轄下不動產面積26 7.98公頃，帳面總價值260.13億元。

報告明確提及，未來資產活化將以原為建國啤酒廠的台北啤酒工廠 、花蓮酒廠、竹南啤酒廠製瓶工場等三大開發計畫為主力；三大開發 案以花蓮酒廠占地面積24.8公頃最大，但最受注意的是位於台北市精 華區的建國啤酒廠開發案，與景美行訓所萬坪土地開發案並列為財部 轄下公股事業機構最重要的兩大土地開發計畫。

台北啤酒工廠位於八德路與建國北路交接口，台灣菸酒並將藉此進 軍購物中心與國際級觀光大飯店等更多元的事業領域。台灣菸酒在報 告書明確表示，未來該面積達5.2公頃的土地，已預定興建台灣菸酒 公司的企業總部大樓及複合式觀光飯店、商場，並力求成為台北市商 業區新地標。

根據台酒公司提報財政部的計劃，企業總部大樓約25層，包括台灣 菸酒公司企業總部所在的商辦大樓、大型購物中心、博物館與展覽館 及國際級觀光商務大飯店，樓地板面積暫訂為10,000坪、12,000坪、 2,000坪、8,000坪，合計開發後的總樓地板面積將達32,000坪。

由於建啤所在地位於台北市新開發的東區及舊市區的西區交接處， 財政部也希望藉此開發案將東西區連結，藉由該開發案的擴散效益， 發揮促進西區市容更新的效果。

( 2011/10/17 09:00 時報資訊 )