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住商不動產仁愛復興店經理徐裕臻指出，一品大廈去年成交價約每坪120萬左右，一年來幾乎沒有釋出，目前市價也應該在每坪130萬以上，法拍價與市價相去不遠。

台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，一品大廈興建於1978年，算是北市早期知名的豪宅，入住者非富即貴，包含國民黨榮譽主席連戰、新光金控董事長吳東進、皇家季節酒店總裁李銘松不是曾經入住，就是現任住戶。

值得注意的是，知名藝人庾澄慶近期也成為一品大廈住戶，房仲業者透露，依謄本顯示，今(100)年7月18日、奢侈稅上路後，庾澄慶向前明台產險董事長林博正買下5樓處所，若以貸款7成推估，成交金額約在1.26億元。

洪暉恒表示，一品大廈法拍底價每坪高達131.9萬，已是名宅法拍史上新高，根據近年來名宅法拍情形，和一品大廈同時期完工的鑽石雙星，96年法拍每坪僅52.5萬，時隔4年後，一品大廈法拍底價每坪131.9萬元，價格相差甚遠，另外一品大廈當年預售時每坪僅6萬元，33年來漲至每坪130萬，漲了20.66倍。一品大廈雖已屆滿都更年限，外傳也即將進行都更。

( 2011/09/27 05:30 中時電子報 )