銀行貸款 信貸 汽車借款 房屋貸款 企業貸款 二胎0800055098

就調查來看，單就近期有購屋意願的民眾，第3季僅50.19％民眾有 買房子的打算，為金融海嘯以來新低。

但就有購屋計畫民眾的購屋次數與目的進一步分析，中信房屋董事 長鄭余正全表示，首購、分戶的族群比重小幅增加，投資型客戶占2 6％，與上一季的26.4％相去不遠，甚至50歲以上口袋實力較深的民 眾比重本季大幅提升，顯示奢侈稅後置產投資的理財性需求並未明顯 萎縮。

就各主要都會區購屋意願與預算變化，台中地區購屋意願占比逆勢 成長，不降反增，由上一季的46.7％大幅增至57.5％，新竹地區則持 平；其餘各主要都會包含雙北市、台南、高雄，民眾購屋意願皆有下 滑的情形，雙北市約下滑5～6％，台南跌幅最深，由51.7％降為32. 2％。

然而受到房價並未鬆動的影響，民眾在購屋預算上全面提高，其中 以新北市增加153萬元最多。

鄭余正全分析，奢侈稅上路後，僅有13.3％的民眾認為有買到比市 價便宜的房子，卻有16.3％的民眾認為屋主繼續調漲價格；且比對上 一季奢侈稅上路前認為搶到便宜屋的民眾有19％，本季下滑5.7％， 顯然奢侈稅後並沒有造成普遍性的降價求售。

值得注意的是，在理財工具的保值抗跌性評比中，仍以房地產最被 看好，十度蟬聯冠軍寶座。受到近期全球性股災、對抗通膨各國貨幣 競貶等重要因素影響，現金、基金、股票、外幣的看好比例皆下滑。

另外，黃金／貴金屬在本季大躍進獲得30.2％民眾青睞，逼近房地 產保值抗跌第一的地位。

台灣經濟研究院六所所長楊家彥提醒，美元已走了40年空頭，未來 再貶機率不高，屆時美元指數走勢反轉的話，可能造成金價修正，投 資人不宜重壓黃金。

( 2011/09/28 09:00 時報資訊 )