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竹北市 辦公居住機能佳 廠商經貿往來頻繁，創造許多就業機會，生活商圈、公園綠地成形，前景可期
台灣竹北有高鐵通車後，整個竹北發展將成為台北信義都會區，近 年來各大建商暐記、富宇、豐邑紛紛在竹北推出住宅、商辦等建案， 竹北地區除縣府特區、台大、交大、高鐵站、台科大、知識經濟園區 、生醫園區等產學專區進駐，日益熱絡的廠商經貿往來頻繁，也創造 許多就業機會，且生活商圈、公園綠地成形，成為辦公及居住的理想 選項。
竹北高鐵特區擁有全國最大運動公園占地4.8萬坪，發展潛力高。
竹北具得天獨厚的優勢，包括：政府積極建設，各項公共設施、學校 、道路陸續完成；緊鄰的科學園區、工研院及新竹工業區等，提供超 過15萬個工作機會，也成為商辦、住宅與消費的大族群。根據內政部 統計資料指出，去年度新竹縣市房地產交易量成長1成65左右，高居 全台各縣市之冠，多少可看出市場面交易情形。尤其在購屋客層逐漸 由「首購」轉為「換屋」的情況之下，不但市場多以大四房、大坪數 為新推案主力產品，知名建商紛紛搶進，也讓新竹縣市頗有台北縣市 「第二」發展意味。
竹北所擁有之地理優勢包含，「都會重劃高鐵特區」，珍稀創造價 值，新竹高鐵站，擁抱一整個巨星級重劃區。輕軌捷運、商業區BOT 等都市建設方興未艾，一流建商在此百家爭鳴。全國唯一的地段條件 ，創造全國最佳的進場優勢。高鐵＋輕軌捷運，就是地段起飛的速度 ，台北到新竹30分鐘，高鐵特區磁吸台北客移民首選。與高鐵空橋相 連的捷運六家站預計2011年10月通車，高鐵網絡更加四通八達，雙鐵 交乘價值起飛。
站前廣場、中央公園，10多處綠地稱冠新竹，公園、綠地、兒童遊 樂場等用地，合計約38公頃，打造高鮮氧、高綠覆、低落塵、低分貝 的優質生活特區。站前商業區、生態園區、生物醫學園區，未來旅運 服務、購物中心等集團，以BOT聯合開發方式進駐，活絡特區發展， 加上生態園區與生醫園區等規劃，前景可期。
( 2011/09/01 09:00 時報資訊 )
工商時報 王清發
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