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玉山銀行  E.Sun Care保險型房貸0800-055-098 

• 產品說明
  　　擁有一個溫馨美滿的家，是每個人一生中最大的夢想，但「天有不測風雲，人有旦夕禍福」，在購屋的過程中，也要兼顧各類風險的保障。根據統計，房貸逾期放款案件中約有10~20%是由於借款人因身故或全殘，家屬頓失依靠無力繳納所致，但如果借款人申請的是兼具保險功能的房貸，當意外事故發生時，保險理賠金將優先清償房貸餘額，讓家人不必負擔償還房貸的壓力。
    　　「E.Sun Care幸福終身房貸」（以下簡稱E.Sun Care房貸）是玉山銀行與保誠人壽所共同推出的房貸壽險產品，相對來說，保費較一般壽險低，房貸顧客及其家人只要以少許的費用，即可獲得一個安心與周全的保障。
   
• 產品特色

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• 範例說明
  　　張先生現年35歲，已結婚3年，目前有一個小孩。最近張先生剛買了一棟房子，打算貸款500萬元，貸款期間20年，房貸利率為3%。
  　　張先生是個愛家的男人，由於妻子是專職的家庭主婦，因此家庭所得集中在先生身上，雖然進入社會已有一段時間使得收入還算穩定，但累積的財富並不多，而且還要準備孩子的教育費用。看到電視上的一些天災和意外報導，他擔心哪一天這樣的意外事故若是發生在自己身上，生活的重擔將全部落在妻子的身上，雖然其他人壽保險的保險金可以勉強維持家計之外，但房貸將是另一個沉重的負擔，如果無法按時支付房貸本息，房子可能還會面臨被查封或拍賣的命運，他實在不忍心讓妻子除了要承擔失去親人的壓力之外，還可能與孩子一同流離失所。
  　　經過房貸專員詳細的解說後，張先生決定申請10年期、保額300萬的E.Sun Care房貸，至少在貸款初期房貸金額較多時，可以擁有一些保障，等再工作幾年累積一些財富後，可以把房貸還清，讓一家人沒有房貸的負擔。經計算後，張先生需負擔的融資保費為53,700元，但保費可以併入貸款金額融資，每個月只多出298元，平均一天只需要多付不到10元的費用，就可以讓家人獲得保障，實在是很划算！
• 總費用年百分率試算：
  貸款金額：200萬元。
  貸款期間：20年。
  貸款利率：前二年2.15%~2.35%，第三年起2.65%~2.85%。
  各項相關費用總金額：5,000~14,000元。
  總費用年百分率：2.58%~2.82%。

銀行貸款 陳老師～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
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