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炒作房市的幕後黑手除投資客外,央行總裁彭淮南 昨(21)日罕見地將矛頭指向豪宅建商,點名鄉林建設(5 531,認為士林官邸建案一坪價碼達300萬元,每戶 200多坪,一戶售價即7億元,但實際成交價卻沒有這麼 高,有炒作嫌疑。
據《工商時報》報導,彭淮南指出除囤積房產的投 資客外,連建商也涉嫌炒樓。特別是在媒體上喊話,藉 此哄抬價格的豪宅建商。彭淮南為此明查暗訪,透過管 道將實際成交價進行交叉比對。
為抑制房地產炒作,央行本星期開始對10家以內的 公民營行庫做金融專案檢查,將重點放在銀行給予投資 客的寬限期、貸放成數以及利率加碼3大部分,避免國 內房市泡沫化疑慮升高。
據悉,對持有2棟以上房產的投資客,銀行已取消 寬限期,貸款成數降至7成以下,利率也加碼提升1碼。 央行金檢是為確定銀行已落實房貸授信風險控管。
彭淮南強調,央行不是在打壓房市,而是要求銀行 注意風險控管。而這也是經建會擬定「健全房屋市場方 案」中,中央銀行和金管會的重點工作之一。轉寄此頁面
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