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房地產專家分析，「易入手、好轉售」將成為這波通膨風暴來襲時 ，最重要的房地產投資心法，轉換成商品挑選法則來說，就是要選「 1＋1房」及「2＋1房」訴求實用坪數的產品，用在自住起馬可以省下 300萬預算，在小家庭購屋租屋需求皆增長的雙北地區更容易轉手或 出租。
瞬息萬變的市場錢景下，純自住或純投資商品式微，地段、服務、 管理缺一不可，兼具置產、自住、投資三要件之「群效型資產」產品 ，因為「易入手、好轉售」的優勢，成為今年的房市主流。
根據好房網調查報告發現小家庭最想購買的房型，是20至30坪的2 ＋1房，占比達67％，高居第一，其次是30至50坪的3房。分析大台北 地區的小資階級家庭愛買2＋1房的原因，主要是大台北房價太高，買 3房雖較適合，但可能就會被房貸壓得喘不過氣，如果買套房或兩房 ，又缺乏彈性空間，一旦小孩子長大，就得再為房子頭疼一次，所以 市場刮起「2＋1房」的旋風。
( 2012/04/27 09:00 時報資訊 )
工商時報 張海雲
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