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住展雜誌統計全台23個新建案，台北市有6個，新北市有4個，桃園地區有4個、新竹地區則有2案，至於台中市與高雄市則各有3個。23個建案中，有9個是豪宅，顯現有錢人已進場的訊息，增加不動產的投資比重對抗通膨，部分建案甚至創下新高價，台中市七期豪宅最新行情，飆破每坪80萬元的史上天價紀錄。

住展雜誌發言人倪子仁表示，從北到南，熱銷建案的房價也跟著火熱，北市萬華區建案，開出每坪60萬元的市場行情價，銷售破8成，台北市內湖區3個豪宅建案，以每坪超過1百萬成交，台中地區豪宅除了出現每坪80萬元天價，部分建案每坪60萬元不二價的個案同樣賣得嚇嚇叫。

南部地區高雄市329檔期大樓建案，共有超過200億元案量推出，是去年同期的2倍，某個豪宅建案總銷金額達到35億元，幾乎刷新當地豪宅銷售金額紀錄，左營地區每坪23-35萬元的房屋，2周內賣7成，震撼高雄房市。

倪子仁說，油電雙漲導致物價上漲傳聞不斷，具保值效果的房地產，讓高資產客戶出手更加積極，由於預售屋是房市的先期指標，看好520檔期房市，台灣各大都會區的建商可說是卯足了勁推案，從上述熱銷工地的真實市況來觀察，房市雖非全面的轉為火紅，但指標建案紛紛傳出買盤增溫及銷售高奏凱歌的消息，房市回溫的速度亦比預期得市況好出許多，而這種回溫現象可望持續至520檔期。

( 2012/04/19 13:25 鉅亨網 )

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