銀行貸款 信貸 汽車借款 房屋貸款 企業貸款 二胎0800055098

根據住商不動產調查顯示，台北市2月上旬的平均房價約69.1萬，比起1月上旬的68.8萬，漲幅約0.34%。其中，南港區受惠於經貿園區和三鐵共構等重大建設，讓屋主對當地房市前景深具信心，對於價格也更加「堅持」。使得南港區1月房價從每坪63.5萬上升至68萬，漲幅達7.09%，高居台北市各行政區之冠。

一樣「漲很大」的還有大同區，在「軸線翻轉」議題與房價相對便宜等優勢加持下，致使大同區的漲價空間跟著提升，價格從每坪55.5萬一路成長至58.6萬，月漲幅有5.59%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，在總統大選結果拍板定案後，讓民眾對經濟前景彷彿吃了「定心丸」，加上市場利率偏低，使得沒有資金壓力的賣方對於價格堅持提高，進而帶動房價行情微幅上揚。

反觀「精華地區」的大安、信義以及中正區的開價，則是出現「不增反跌」的現象，一個月內分別下滑5.37%、4.51%、5.25%。徐佳馨認為，大安、中正與信義等行政區，原本房價就高，漲幅空間相對有限，且多數房屋狀況不佳的屋主自知「向上攻堅」的力道有限，因而採取「先下降為強」的策略，自行砍價吸引買方注意。

徐佳馨進一步指出，不少位於精華地段，但物件條件較差的投資型屋主，在奢侈稅限制屆滿和實價登錄實施前夕，為防止年中出現「多殺多」的窘境，已開始提前採降價策略強化競爭優勢，並祭出延後交屋做為優惠但書，避免屆時陷入「量多價跌」的劣勢之中。

( 2012/02/20 03:58 卡優新聞網 )

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