銀行貸款 信貸 汽車借款 房屋貸款 企業貸款 二胎0800055098

永慶房仲集團最新完成的2011年第4季永慶價格指數顯示，去年第 四季，受到歐債及奢侈稅打房、總統選舉不確定等因素影響，全台主 要都會區房市交易量能較第3季持續萎縮，尤其台北市、新北市的中 古屋交易量更創下10年來單季新低量，年減3成以上。

尤其台北市單季成交剩下10,105件，新北市單季16,677件，更創下 2002年第1季以來的10年來單季新低量。

展望2012年，台灣房屋首席總經理彭培業表示，預期台灣房市將會 在「匍匐前進」的格局中，房價逐漸修正。像投資客多、供給量大的 重劃區、重大工程遲未動工及大案遲不開發的區域，就有人稱為房價 「土石流區」，房價相對較為脆弱； 相反的，新莊線、信義線、松 江線近1到2年陸續捷運通車的明星地區，附近房價相對抗跌，甚至交 易量也比較大。

彭培業認為，2012房市應會「匍匐前進」，房價仍有許多挑戰，何 時落底很難說，但只要全球經濟好轉，房價還是會繼續往上爬。

永慶房仲集團研展室資深研究員黃舒衛表示，第1季中古屋市場交 易量，可望逐漸不再量縮，有利市場底部成形。

不過，國泰建設協理陳仁澤表示，2012年上半年房價還是會有修正 的機會，有些急漲區、供給量大區的房價，難免會面臨市場考驗。

( 2012/02/08 09:00 時報資訊 )